BRATISLAVA 14. marca (SITA) - Všetky mestá a obce majú právo všeobecne záväzným nariadením (VZN) znížiť daň alebo oslobodiť od dane z nehnuteľností, teda z pozemkov, stavieb a bytov, dosť široký okruh nehnuteľností. Ide najmä o nehnuteľnosti vo vlastníctve subjektov, ktoré nie sú založené na podnikanie. Oslobodenie od dane z nehnuteľností by sa síce malo vzťahovať na nehnuteľnosti slúžiace na neziskové účely, zákon však výslovne nevylučuje, aby od dane boli oslobodené i nehnuteľnosti prenajímané tretím osobám. Je len na poslancoch obecných zastupiteľstiev, aké VZN prijmú a v akom rozsahu ustanovia oslobodenie od dane. Právnik Marcel Sedlák tak reagoval pre agentúru SITA na informácie, že väčšina krajských miest sa rozhodla odpustiť dane z nehnuteľností pre viaceré subjekty. Patria medzi ne predovšetkým školy, zdravotnícke a sociálne zariadenia, rôzne neziskové občianske združenia a nadácie vrátane cirkví. Podľa Sedláka obec môže od dane oslobodiť aj nehnuteľnosti občanov v hmotnej núdzi, samostatne hospodáriacich roľníkov, športoviská či parky.
Ako právnik upozornil, na základe VZN by mali byť oslobodené skupiny subjektov, nie individuálne subjekty. Ak by obec znížila daň alebo oslobodila od dane iba konkrétnu osobu, podľa Sedlákovho názoru by takéto VZN bolo v rozpore z ústavou. V takomto prípade by mala obec postupovať podľa zákona o správe daní, na základe ktorého je možné na základe žiadosti daňového dlžníka daň odpustiť alebo povoliť jej odklad a zaplatenie v splátkach. Pripomenul, že odpustenie dane právna norma pripúšťa v prípade, ak je daňovým dlžníkom fyzická osoba v situácii, kedy by zaplatenie dane ohrozilo jej výživu alebo výživu ďalších ľudí. Pri právnickej osobe je podmienkou odpustenia dane jej hroziaci hospodársky zánik.
Väčšina slovenských krajských miest oslobodila od dane z nehnuteľnosti, prípadne poskytla úľavy v prípade stavieb slúžiacich školám, školským a zdravotníckym zariadeniam, zariadeniam na pracovnú rehabilitáciu a rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou schopnosťou, stavby užívané na účely sociálnej pomoci, múzeá, galérie, knižnice, výstavné siene a osvetové zariadenia. V Prešove odpustili daň z nehnuteľností výlučne cirkvi, naopak, v Žiline zase jedine cirkev bude daň platiť. V Banskej Bystrici rozhodli poslanci o jedinej úľave, ktorou je polovičná sadzba pri nehnuteľnostiach slúžiacich na bývanie pre osoby staršie ako 70 rokov.
