SME
Streda, 13. november, 2019 | Meniny má Stanislav

Nájom Národného futbalového štadióna má stáť minimálne milión eur ročne

Rozhodujúcim kritériom v tendri bude ekonomická výhodnosť ponuky.

Ilustračná fotka. Ilustračná fotka. (Zdroj: SME - Marko Erd)
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Fixná suma za prenájom Národného futbalového štadióna na Tehelnom poli nebude nižšia ako milión eur ročne.

Vyplýva to z Návrhu základných podmienok obchodnej verejnej súťaže a zmluvy o nájme Národného futbalového štadióna, ktorý v stredu s pripomienkami schválila vláda.

Národný štadión štát nemusí vôbec vlastniť

Prečítajte si tiež: Tehelné pole pýta ďalšie milióny, Kmotríkov štadión bude jeden z najdrahších Čítajte 

Ministerstvo školstva, vedy, výskumu a športu (MŠVVaŠ) SR ako predkladateľ návrhu v materiáli pripomenulo, že podľa zmluvy o budúcej zmluve má súčasný vlastník - akciová spoločnosť Národný futbalový štadión (NFŠ), právo dať štadión a jeho priestory do prenájmu.

Predmetom nájmu, na ktorý bude môcť vyhlásiť verejnú obchodnú súťaž, budú okrem budovy štadióna i podzemná garáž v areáli štadióna a tiež priestory nákupnej pasáže.

Uchádzači budú v predkladaných ponukách navrhovať výšku fixnej a variabilnej zložky nájmu.

"Minimálna výška fixnej zložky je stanovená na jeden milión eur ročne a každoročne sa bude zvyšovať o infláciu," ozrejmujú predkladatelia.

Variabilná zložka predstavuje obratové nájomné zodpovedajúce 50 percentám zo sumy, ktorá prekračuje ročné tržby dosiahnuté z prevádzky nájmu.

"Uchádzač predloží návrh dolnej hranice ročných tržieb, od ktorej sa bude uplatňovať obratové nájomné," vysvetlili predkladatelia.

Priznávajú, že variabilná zložka nemusí byť v prípade zlých tržieb naplnená. Rozhodujúcim kritériom v tendri bude ekonomická výhodnosť ponuky.

Vlastníkovi štadióna, ktorý znášal investičné riziko pri výstavbe, má pripadnúť väčšina benefitov z nájmu štadióna.

Obdobie nájmu je v návrhu určené na štyri roky s opciou na ďalšie tri, obdobie prenájmu však definitívne určia až pri spresňovaní podmienok samotného tendra.

Rezort priznáva, že v súčasnosti nie je možné jednoznačne určiť, kedy dôjde k prevodu vlastníctva štadióna na štát a či k takémuto prevodu vôbec príde.

"Závisí to od uplatnenia opcie, je to na rozhodnutí vlastníka, či to buď dá štátu, alebo bude to vlastniť naďalej on sám," uviedla ministerka školstva Martina Lubyová (nominantka SNS).

V prípade prevodu by fixná zložka nájmu (minimálne milión eur) mala predstavovať sumu, ktorá pokryje očakávané náklady na prevádzku štátnej akciovej spoločnosti znášajúcej náklady súvisiace s vlastníctvom, ako aj tvorbu rezerv na budúce významné opravy a rekonštrukcie štadióna.

Musia sa dohodnúť s futbalovým klubom

Prečítajte si tiež: Slovan testoval Národný futbalový štadión, gólom ho pokrstil Moha Čítajte 

Podmienky tendra ďalej stanovujú, že záujemcovia sa musia preukázať skúsenosťami s komplexným prevádzkovaním športovej infraštruktúry s kapacitou minimálne desaťtisíc miest v období troch rokov pred vyhlásením súťaže.

Súčasťou podmienok je dohoda medzi uchádzačom a futbalovým klubom, ktorej predmetom bude záväzok príslušného klubu užívať štadión ako svoj domovský štadión počas obdobia nájmu štadióna.

"Ak bude uchádzačom samotný futbalový klub, potom nie je potrebné takúto dohodu predkladať," upozornil rezort školstva v návrhu.

Nájomca sa takisto musí zaviazať, že v stanovených prípadoch dá predmet nájmu do podnájmu Slovenskému futbalovému zväzu (SFZ) na základe osobitnej zmluvy za dohodnuté nájomné, pričom SFZ bude znášať aj akékoľvek prevádzkové náklady súvisiace s takýmto nájmom.

Stavba NFŠ sa začala 1. septembra 2016, realizoval ju Strabag Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s. r. o. Zmluvná cena za štadión vrátane vybavenia je približne 75 miliónov eur, na jeseň 2018 investor pripustil, že definitívna suma sa zvýši v súvislosti s vyššou cenou práce i novými nárokmi UEFA na osvetlenie a niektoré časti infraštruktúry štadióna. Štát, ktorý sa zaviazal dostavať a odkúpiť nekomerčnú časť štadióna, poskytne NFŠ dotáciu vo výške 27,2 milióna eur, avšak táto bude odpočítaná od kúpnej ceny.

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
  2. Denisa Fedáková: Štyridsiatka nie je vôbec prekážkou
  3. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
  4. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  5. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
  6. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
  7. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  8. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
  9. Nestarnú, ale dozrievajú
  10. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE
  1. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  2. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
  3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
  4. Prezentácia zahraničných partnerských univerzít na EUBA
  5. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
  6. Nové palivo E10 zníži emisie v doprave
  7. Denisa Fedáková: Štyridsiatka nie je vôbec prekážkou
  8. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  9. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
  10. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  1. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 12 357
  2. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 10 453
  3. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 9 437
  4. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 7 467
  5. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 5 811
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 248
  7. Nový Volkswagen Golf a jeho 7 zásadných noviniek 5 223
  8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 065
  9. VIVO! prišlo do Bratislavy 4 834
  10. Vyjadrením bohatstva nie sú peniaze, ale múdrosť 4 327

Téma: Futbal


Hlavné správy zo Sme.sk

Bývalý šéfredaktor Plus 7 dní naklonený Smeru mal byť Kočnerov človek

Správy z Threemy naznačujú aj to s kým si Kočner dohodl živé prenosy na TA3.

Marian Kočner na súde.
Stĺpček Petra Schutza

Kočner je len obyčajný mentálne zaostalejší hochštapler tretej triedy

Potvrdzujú to únikové vlny z Threemy.

Peter Schutz.
Cynická obluda

Čarnogurský hodnotí November

Niežeby sa Černogurský a jeho klika 30 rokov nesnažili, čo im viditeľné aj neviditeľné sily stačili. Ale úplne všetko im nevyšlo. Chvalabonu!

Dobré ráno

Dobré ráno: Ženy talianskej mafie. Smrť im hrozí aj za neveru

Talianskym ženám pomáha organizácia.

Podcast Dobré Ráno

Neprehliadnite tiež

Rokovanie parlamentu.
Ilustračné foto.

Meteorológovia varujú pred dažďom aj povodňami

Výstrahy pred dažďom platia vo všetkých krajoch až do polnoci.

Ilustračné foto