SME
Streda, 27. máj, 2020 | Meniny má IvetaKrížovkyKrížovky

Vilu na Slavíne by podľa realitného experta bolo lepšie zbúrať

Vila prezidentskej kancelárie má vzhľadom na lokalitu a rozlohu pozemku vysokú hodnotu.

Priestory v nevyužívanej prezidentskej rezidencii na Slavíne.Priestory v nevyužívanej prezidentskej rezidencii na Slavíne. (Zdroj: Archív SME )
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Vila prezidentskej kancelárie na bratislavskom Slavíne má vzhľadom na lokalitu a rozlohu pozemku vysokú hodnotu, podľa realitných maklérov by ju však bolo lepšie zbúrať.

Podľa odborníka na reality by sa to oplatilo viac, ako investovať do rekonštrukcie.

„Napriek určitému stupňu schátranosti i nevhodnému technickému stavu vily, cenu nehnuteľnosti pozitívne ovplyvňuje veľkosť prislúchajúcich pozemkov, ktoré majú až 4 300 štvorcových metrov. S ohľadom na skutočnosť, že objekt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí hlavného mesta, celková hodnota vily spoločne s pozemkami môže atakovať hranicu štyri milióny eur,“ uviedla pre agentúru SITA za Národnú asociáciu realitných kancelárií (NARKS) Eva Ďurinová. Prezidentka Zuzana Čaputová zdedila problém so schátranou neobývanou vilou na bratislavskom Slavíne po svojich predchodcoch. Kancelária prezidenta SR kúpila vilu ešte za čias prezidenta Rudolfa Schustera v roku 2000.

Skryť Vypnúť reklamu

Vila na Slavíne

Súvisiaci článok Prezidentská vila na Slavíne ťaží Čaputovú, kontrolóri ju považujú za problém Čítajte 

„Vila Kancelárie prezidenta Slovenskej republiky sa nachádza v najlukratívnejšej a najdrahšej lokalite v Bratislave. Objekt je však v zlom technickom stave a zároveň nespĺňa súčasné požiadavky na architektonické a dispozičné riešenia objektov určených pre rezidenčné a zároveň reprezentačné účely. Hodnota nehnuteľnosti vychádza z ceny pozemku, ktorá je vzhľadom k lokalite, veľkosti a orientácii od 900 do 1 100 eur za štvorcový meter,“ uviedol pre agentúru SITA prezident NARKS Ján Palenčár. Ak by kancelária vilu predala, bolo by na novom vlastníkovi, ako by s objektom naložil. „V tomto stave však vila nespĺňa požiadavky na reprezentačné a rezidenčné účely. Ak by ju prezidentská kancelária chcela takýmto spôsobom využívať, z môjho pohľadu by bolo lepšie vilu zbúrať a postaviť objekt, ktorý by zodpovedal požiadavkám na rezidenciu,“ uviedol Palenčár.

Skryť Vypnúť reklamu

Martin Lazík zo spoločnosti Urban & Partner hovorí, že komerčnú cenu ovplyvní aj možnosť využitia pozemku na prípadnú ďalšiu výstavbu a detailnejšie posúdenie terajšieho stavu vily.

„Vzhľadom na stav vily podľa dostupných fotografií a jej potrebnú kompletnú rekonštrukciu - stavebnú a technologickú - by som cenu vily a pozemku v súčasnom stave odhadoval na úroveň okolo 3,9 mil. eur,“ uviedol Lazík pre agentúru SITA.

Daniela Rážová z realitnej kancelárie Bond reality odhadla celkovú hodnotu vily s pozemkom o niečo nižšie.

„Vila je postavená na obrovskom pozemku, ktorý sám o sebe má hodnotu približne 800 až 1 000 eur za štvorcový meter. Bohužiaľ, vila dispozične a technicky nespĺňa reprezentačné požiadavky na túto lokalitu a už vôbec nie na sídlo hlavy štátu. To v konečnom dôsledku znižuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Cenu v tomto stave s ohľadom na potrebné investície odhadujeme tak na 2,5 mil. eur,“ povedala Rážová.

Skryť Vypnúť reklamu

Bývanie pre prezidentov

Kancelária prezidenta kúpila vilu na Slavíne od VSŽ Košice za 36,23 milióna korún (približne 1,2 mil. eur) v roku 2000. Približne 15 rokov v nej už nikto nebýva. Bývanie hlavy štátu zatiaľ nikto principiálne nevyriešil, prezidenti Michal Kováč a Ivan Gašparovič bývali vo svojich rodinných domoch.

Rovnako sa rozhodla aj terajšia prezidentka Zuzana Čaputová, ktorá býva v rodinnom dome v Pezinku.

Do vily na Slavíne sa nasťahoval iba prezident Schuster, po štyroch rokoch ju však pre výbuch kotla opustil. Predchodca Čaputovej Andrej Kiska býval na ulici Čmelovec v Bratislave, v byte, ktorý spravovala Správa služieb diplomatickému zboru pod ministerstvom zahraničných vecí.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako posilniť imunitu?
  2. Rastislav Velič: Vďaka našej novej zmenke sme opäť priekopníkmi
  3. Vyberte si tú správnu dezinfekciu šetrnú k pokožke
  4. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  5. Need an insight into the topic of investment and trust funds?
  6. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky
  7. Zabezpečujeme certifikované MBA programy
  8. Ako efektívne ušetriť na platbách za energie?
  9. Podvodníci na internete útočia počas koronakrízy agresívnejšie
  10. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo
  1. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  2. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  3. Plyn v domácnosti? Aj malé zmeny vám znížia účty za energie!
  4. dm nahrádza jednorazové plastové tašky novou taškou Durabag
  5. Vodárne reagujú
  6. Need an insight into the topic of investment and trust funds?
  7. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  8. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  9. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  10. Benzín alebo akumulátor? Mýty a fakty
  1. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky 16 184
  2. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo 15 921
  3. Ako správne dezinfikovať byt, bytový dom, auto či firmu 12 214
  4. Pandémia odhalila, ako fungujú vysielače v krajine 10 679
  5. Tieto veci robí banka, aby bola v bankomatoch hotovosť 10 590
  6. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME 10 006
  7. 5 tipov, ako si vlastnoručne zlepšiť bývanie. Zvládne ich každý 9 994
  8. Ako vytriediť Mekáč doma? 9 952
  9. 3 pravidlá pre ochranu trávnika v čase letných horúčav 9 940
  10. Magazín zdravia s rúškom na ochranu tváre len za 2,99 € 9 873
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Prezidentka Zuzana Čaputová

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

CYNICKÁ OBLUDA

Záborskej - Vašečkov graf

Ako to pri pokryteckých zákernostiach maskovaných za dobré úmysly býva, aj toto lepšie vynikne na prehľadnom grafe.

Exminister Robert Kaliňák.
Dobré ráno

Dobré ráno: Dnes nás čaká revolúcia v dobýjaní vesmíru

Práve odštartovali nové vesmírne preteky.

Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Petra Schutza

Pellegrini je na križovatke

Buď má Pellegrini pomery za a proti spočítané, ale je rozhodnutý spáliť za sebou mosty.

Peter Schutz

Neprehliadnite tiež

Gröhling chce riešiť množstvo vysokých škôl, podľa minsitra je ich veľa

Vysoké školy je podľa ministra potrebné inštitucionalizovať.

Minister školstva Branislav Gröhling.

Koronavírus: Slováci môžu ísť za hranice aj na dva dni (minúta po minúte)

Koronavírusom sa na Slovensku celkovo nakazilo 1 513 ľudí. Z ochorenia COVID-19 sa vyliečilo 1 322 pacientov.

Polícia kontroluje doklady na jednom z hraničných priechodov.
Vodáreň v Ľuboticiach ešte pred niekoľkými rokmi zakrývala zeleň. Dnes je už zakrytá supermarketom a obkolesujú ju cesty a parkovisko.

Úrady: Nelegálnu nadstavbu na košickom KVP musia zhodiť

Ak to neurobí podnikateľ, sídlisko mu pošle faktúru.

Časť nedokončenej nadstavby sa stavebníkovi v roku 2017 zrútila sama. Vancák vtedy udalosť zaprel.