SME
Piatok, 27. máj, 2022 | Meniny má Iveta

Kupovali, kým sa dalo. Ako investičné byty prispeli k rekordom

Riešením sú vyššie majetkové dane.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Marko Erd)
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Ľudia si nekupujú byty len preto, že v nich chcú bývať, ale aj preto, že na nich chcú zarobiť. V slovníku realitných hráčov sa už dávno udomácnil pojem „investičný byt“.

„Teraz som riešil byt v Jarabinkách. Majiteľ ho kupoval za 210-tisíc a po roku a pol sa predával za 300-tisíc. To sú šialené čísla,“ hovorí bratislavský maklér Matúš Baša z RealityJednoducho.

Súvisiaci článok V tretine z nich sa nesvieti. Čo sa deje s bytmi v bratislavskom downtowne? Čítajte 

Za vysokou návratnosťou investícií do podobných bytov je rekordný rast cien nehnuteľností na bývanie v poslednom roku, ale aj fakt, že v novostavbách si kúpite byt ešte pred dokončením lacnejšie.

SkryťVypnúť reklamu

Baša aj ďalší makléri hovoria, že rozmach investičných bytov sa však netýka len novostavieb, ale aj starších bytov. „Tie kupujú kšeftári, ktorí to zrekonštruujú a chcú predať zo ziskom,“ hovorí Baša, ktorý odhaduje, že celkovo každý tretí byt sa predá ako investičný.

Kupovať, kým sa dá

Ešte pred niekoľkými rokmi ponúkali banky aj hypotéky až vo výške 100 percent z hodnoty bytu. Ľudia ich využívali nielen na svoje vlastné bývanie, ale aj na nákup druhého či tretieho bytu.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  2. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  4. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  5. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  6. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  7. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  8. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  1. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  2. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  3. Pozor na úrazy na trampolíne, najčastejšie sú poranenia končatín
  4. Prvé slovenské diela vo forme NFT sprístupňuje 365.bank
  5. Wüstenrot rástol v životnom poistení o takmer 40 percent
  6. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  7. Máte doma SodaStream? Vymeňte si bombičku pohodlne z gauča
  8. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 13 227
  2. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 5 920
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 267
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 5 248
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 2 429
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 1 978
  7. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 301
  8. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 1 223
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Poľovnícka chata v obci Čifáre, v ktorej sa stretávali Robert Fico a spol.

Lesy SR považujú nájom za legálny.


8 h
Tomáš Tatar.

Z tínedžerov budú o pár rokov lídri.


a 1 ďalší 2 h
Jozef Gabčík, vpravo, a Jan Kubiš boli priatelia a spoločne sa podieľali na Operácii Anthropoid.

Kto bol Jozef Gabčík, ktorý sa pred 80 rokmi zapísal do svetových dejín?


15 h
Ranný brífing SME

Prečítajte si najdôležitejšie správy.


2 h
SkryťZatvoriť reklamu