SME
Nedeľa, 3. júl, 2022 | Meniny má Miloslav

Kupovali, kým sa dalo. Ako investičné byty prispeli k rekordom

Riešením sú vyššie majetkové dane.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Marko Erd)
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Ľudia si nekupujú byty len preto, že v nich chcú bývať, ale aj preto, že na nich chcú zarobiť. V slovníku realitných hráčov sa už dávno udomácnil pojem „investičný byt“.

„Teraz som riešil byt v Jarabinkách. Majiteľ ho kupoval za 210-tisíc a po roku a pol sa predával za 300-tisíc. To sú šialené čísla,“ hovorí bratislavský maklér Matúš Baša z RealityJednoducho.

Súvisiaci článok V tretine z nich sa nesvieti. Čo sa deje s bytmi v bratislavskom downtowne? Čítajte 

Za vysokou návratnosťou investícií do podobných bytov je rekordný rast cien nehnuteľností na bývanie v poslednom roku, ale aj fakt, že v novostavbách si kúpite byt ešte pred dokončením lacnejšie.

SkryťVypnúť reklamu

Baša aj ďalší makléri hovoria, že rozmach investičných bytov sa však netýka len novostavieb, ale aj starších bytov. „Tie kupujú kšeftári, ktorí to zrekonštruujú a chcú predať zo ziskom,“ hovorí Baša, ktorý odhaduje, že celkovo každý tretí byt sa predá ako investičný.

Kupovať, kým sa dá

Ešte pred niekoľkými rokmi ponúkali banky aj hypotéky až vo výške 100 percent z hodnoty bytu. Ľudia ich využívali nielen na svoje vlastné bývanie, ale aj na nákup druhého či tretieho bytu.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.

Dekor

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na čo nezabudnúť, ak plánujete na leto malé i väčšie výlety
  2. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  3. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  4. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  5. Na pošte si s Fumbi kúpite kryptomeny už aj za hotovosť
  6. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  7. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov
  8. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu
  1. Meranie rýchlosti v úsekoch už nebude pre vodičov problémom
  2. Ocenená 4K autokamera Mio má aj 2K so 60 snímkami a FHD so 120!
  3. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí!
  4. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami
  5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  6. Na pošte si s Fumbi kúpite kryptomeny už aj za hotovosť
  7. V uliciach Košíc vyzbierali dobrovoľníci 26 ton odpadu
  8. Výlety na mieru pre celú rodinu
  1. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí! 15 399
  2. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek 12 802
  3. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine 9 399
  4. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 8 613
  5. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov 4 385
  6. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami 3 871
  7. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 3 813
  8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 3 210
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu