BRATISLAVA. Pre premiéra Roberta Fica zo Smeru to bola veľká udalosť, nechýbalo ani slávnostné strihanie pásky vo farbách trikolóry.
Pred necelým mesiacom Fico predstavoval prvé štátom podporované nájomné byty. Po jeho boku stála Eva Lisová - nová šéfka štátnej agentúry, ktorá má projekt na starosti.
V príhovore Fico povedal, že na tomto projekte mu mimoriadne záleží. "Ja som si dovolil trošku si ho aj uzurpovať a považujem ho za premiérsku tému."
Šéfkou Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania sa Lisová stala koncom minulého roka. Agentúra spadá pod ministerstvo dopravy, ktoré vedie nominant Smeru Jozef Ráž.
Zo zistení SME pritom vyplýva, že Lisová bola v minulosti odsúdená v dvoch prípadoch, ktoré súviseli s jej nezákonným realitným biznisom. Krajský súd v Nitre ju v roku 2022 uznal za vinnú zo zločinu poškodzovania veriteľa. Okrem toho bola uznaná za vinnú aj z podvodu.
Zahladený trest
Za zločin poškodzovania veriteľa súd v novembri 2022 uložil Lisovej právoplatne trest tri roky podmienečne. Skúšobnú lehotu stanovil na päť rokov. Lisová mala byť pod dohľadom probačného úradníka, ktorý sledoval, či vedie riadny život. Musela preukazovať svoje zamestnanie a zdroj príjmov.
Zároveň jej súd uložil počas piatich rokov zákaz vykonávať funkciu štatutárneho orgánu alebo člena štatutárneho orgánu obchodnej spoločnosti či družstva.
Aj keď to na prvý pohľad matematicky nevychádza, pri nástupe do funkcie šéfky agentúry mala Lisová už trest odpykaný. Do skúšobnej lehoty sa totiž zarátal aj čas, ktorý v nej strávila pred vynesením rozsudku (vysvetlenie uvádzame nižšie, pozn. red.).
V skutočnosti tak Lisovej uplynula skúšobná lehota v apríli 2024. Prekážkou pri vymenovaní do funkcie potom už bol teoreticky len záznam v registri trestov. Problém vyriešil Okresný súd Nitra, ktorý v septembri skonštatoval, že Lisová sa v skúšobnej lehote osvedčila.
Znamená to, že mohla požiadať o zahladenie trestu, a teraz sa na ňu hľadí, ako keby nebola odsúdená. Záznam v registri trestov sa v takom prípade automaticky vymaže.
Inštitút zahladenia odsúdenia slúži práve na to, aby páchateľa, ktorý sa polepšil, neprenasledovala jeho minulosť po odpykaní trestu po celý zvyšok života. Pri podmienečných trestoch možno o zahladenie požiadať hneď po ich vykonaní.
Výpis z registra trestov vyžadujú od uchádzačov zamestnávatelia v rôznych profesiách.
Podmienky splnila
Ministerstvo dopravy odkázalo, že Lisová všetky podmienky na ustanovenie do funkcie splnila. Jednou z nich bolo aj preukázať bezúhonnosť výpisom z registra trestov nie starším ako tri mesiace.
"Z podkladov, ktoré predchádzali ustanoveniu pani Evy Lisovej do funkcie, ministerstvo neidentifikovalo skutočnosti, ktoré by bránili jej vymenovaniu za člena predstavenstva a voľbe za generálnu riaditeľku," píše ministerstvo.
Vyhlo sa odpovedi na otázku, či vedelo o odsúdení Lisovej a či to nepovažuje za problém.
Lisová v tom problém nevidí. "Neexistuje žiadny zákonný ani iný dôvod, pre ktorý by som nemohla túto funkciu vykonávať,“ povedala pre SME.
Úlohou agentúry, ktorú teraz vedie, je vytvárať podmienky pre projekty nájomných bytov s podporou štátu vrátane výberu investičných partnerov. Agentúra stanovuje kritériá pre žiadateľov o nájomné byty a pravidlá ich prideľovania. Zároveň má zabezpečovať transparentnosť a efektívnosť celého procesu.
Lisová má teraz 39 rokov a je vyštudovaná právnička. Pochádza z Topoľčian, trvalé bydlisko má v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Za poškodzovanie veriteľa bola odsúdená pre kauzu, ktorá sa začala v roku 2007, keď ešte študovala na vysokej škole.
Príbeh jednej haly
Spolu s otcom vtedy na jej firmu Grand Reals odkúpili v Nitre parcelu s výrobnou halou za sedem miliónov korún (232 357 eur). Peniaze mali vyplatiť pri podpise zmluvy, ale nestalo sa tak. Poškodená firma DKK Metal sa k nim nedostala ani po opakovaných výzvach na zaplatenie.
Nehnuteľnosť neskôr Lisovci fiktívne predali ďalšej ich firme Lucio Light za deväť miliónov korún (298 745 eur). Znemožnili tým, aby sa firma DKK Metal domohla svojich nárokov v konkurze.
Lisová navyše podľa súdneho verdiktu za firmu Grand Reals vystavila zmenku na 4,5 milióna korún (149 373 eur) ako zabezpečenie pôžičky pre jej otca od ich vtedajšieho obchodného partnera. Keď chcel zmenku vyplatiť, nedostal nič.
Na súde sa Lisovci bránili tým, že na začiatku mali plán rozbehnúť v hale podnikanie v kovovýrobe. Na kúpu nehnuteľnosti si vraj chceli zobrať pôžičku. Obchod vraj potrebovali urýchliť, tak zmluvu uzavreli skôr, ako vybavili peniaze na jej zaplatenie.
Obrana Lisovej
Halu údajne začali prestavovať z vlastných zdrojov. Problémy s vybavovaním úveru podľa nich nastali, keď sa ukázalo, že cez parcelu vedie cesta vo vlastníctve mesta Nitra. Časť budovy navyše podľa listu vlastníctva patrila inej firme.
Dôvodom fiktívneho predaj haly s pozemkom na druhú Lisovej spoločnosť Lucio Light bolo údajne zjednodušenie vybavenia úveru z banky. Právnik vraj Lisovcom poradil, že akciová spoločnosť Lucio Light získa úver ľahšie ako Grand Reals, ktorá mala formu s. r. o.
Lisová na súde vyhlásila, že sa necíti byť vinná. Konala na základe požiadavky od otca. "Nechceli nikoho poškodiť."
Rovnako aj zmenku na 4,5 milióna korún, ktorú neskôr odmietali vyplatiť, vypísala na žiadosť otca. Zmenka vraj tiež bola len fiktívna. Obchodný partner, ktorý bol ich rodinným priateľom, si tak údajne chcel zabezpečiť svoj podiel na budove haly.
On to však na súde poprel, tvrdil, že peniaze Lisovcom odovzdal pri podpise zmenky.
Všade svojich ľudí
Kauza sa roky ťahala. Sprevádzalo ju niekoľko súdnych sporov a trestných oznámení. Bývalý obchodný partner Lisovcov, ktorý sa neúspešne domáhal vyplatenia zmenky, dával trestné oznámenie v apríli 2012. Okrem iného v ňom napísal, že Lisová sa chváli, ako majú údajne v Nitre všade svojich ľudí, na polícii aj na súde.
V máji 2012 sa listom obrátil so žiadosťou o pomoc aj na vtedajšieho ministra spravodlivosti za Smer Tomáša Boreca. Bolo to na začiatku druhej vlády Roberta Fica. Písal, že prišiel o celoživotné úspory a na súde už vyčerpal všetky možnosti, ako zjednať nápravu.
Súd Evu Lisovú a jej otca Oskara Lisa uznal prvý raz za vinných v marci 2015. Obaja dostali podmienečné tresty. Krajský súd im ich v odvolacom konaní v novembri toho roka sprísnil. Lisovi uložil nepodmienečný trest na tri roky.
Verdikt nadobudol právoplatnosť a Lisovej už vtedy začala plynúť päťročná skúšobná lehota. Cez mimoriadne dovolanie na Najvyššom súde však Lisovci v júli 2019 dosiahli zrušenie pôvodného rozsudku.
Najvyšší súd namietal, že bola nedostatočne preukázaná výška škody. Okresný súd v Nitre vo veci opätovne rozhodoval v júli 2021. Krajský súd verdikt o vine a treste v potvrdil novembri 2022.
Trestný čin vysokej závažnosti
Súd v rozhodnutí napísal, že trestná činnosť Lisovcov bola jednoznačne preukázaná. Ich obranu vyhodnotil ako účelovú, argumenty ako špekulatívne. Týka sa to napríklad tvrdenia, že až po kúpe haly sa dozvedeli o neusporiadaných vlastníckych vzťahoch k nehnuteľnosti.
Súd upozornil, že kúpnu zmluvu pripravoval ich právnik, podpísali ju "bez nátlaku, slobodne a vážne". Aj keby kupujúci nedostatky nehnuteľnosti zistili až dodatočne, mohli od zmluvy odstúpiť, prípadne rokovať o znížení kúpnej ceny. Nehnuteľnosť naopak zaťažili zmenkou, pôžičkou a potom ju scudzili, keď ju predali svojej spoločnosti Lucio Light.
Súd odmietol aj argument, že prevod haly na Lucio Light mal pomôcť pri získaní úveru, keďže to bola akciová spoločnosť.
"Zo žiadneho právneho predpisu, ktorými sa spravujú slovenské banky, nevyplývalo uprednostnenie alebo zvýhodnenie akciovej spoločnosti pri získaní úveru," konštatovala sudkyňa Mária Ondrejová.
Na súde sa tiež preukázalo, že firma Lucio Light podnikala kroky smerujúce k ďalšiemu predaju nehnuteľnosti zahraničným investorom na výstavbu rodinných domov. "Obaja obžalovaní sa svojím protiprávnym konaním dopustili trestného činu vysokej závažnosti."
Pri ukladaní trestu pre Lisovú bol súd miernejší vzhľadom na jej vek v čase spáchania zločinu (mala 21 rokov, pozn. red.) a tiež pre jej vzťah k organizátorovi založený na psychologickej dôvere dcéry k otcovi.
Podvod s pozemkami
Ďalším rozsudkom uznal Okresný súd Nitra v októbri 2018 Lisovú za vinnú z podvodu. Dopustila sa ho opäť so spolupáchateľom, ktorého totožnosť redakcia nepozná. Verdikt má k dispozícii v anonymizovanej forme.
Spolu v júli 2013 prišli za poškodenou do rodinného domu a "nezisteným spôsobom" ju nechali podpísať zmluvu o predaji pozemkov v katastrálnom území Pohranice "za neadekvátne nízku cenu" 104 eur. Celková výmera pozemkov bola 5685 štvorcových metrov.
Lisová potom zmluvy opatrila doložkou o autorizácii s odtlačkom napodobneniny autorizačnej pečiatky. Fiktívne autorizovanú a overenú kúpnu zmluvu podvodníci predložili na katastri s návrhom na vklad. K zapísaniu vlastníckeho práva napokon nedošlo len preto, že zmluva bola podľa katastra neúplná.
Ak by sa podvod podaril, spôsobili by páchatelia majiteľke pozemkov podľa súdu škodu 11 543 eur. V čase rozhodovania súdu majiteľka už nežila. V tomto prípade súd upustil od potrestania Listovej. Trest, ktorý už dostala za poškodzovanie veriteľa, považoval za dostatočný.
Osvedčila sa
Pri rozhodovaní o zahladení trestu súd v septembri minulého roka konštatoval, že Lisová v skúšobnej lehote chodila pravidelne k probačnému úradníkovi, správala sa slušne, plnila si povinnosť preukazovať svoje zamestnanie a zdroj príjmu.
Mala len dva menšie dopravné priestupky - raz nerešpektovala značku a raz jazdila bez dokladov.
Súd je toho názoru, že odsúdená viedla v skúšobnej lehote riadny život, a teda sa osvedčila. Súhlasné stanovisko dala aj Krajská prokuratúra v Nitre.
Beata
Balogová
