BRATISLAVA 11. januára (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR nemá presné údaje o tom, akého počtu bytov sa týka deregulácia, ktorá podľa v súčasnosti platného zákona o cenách začne platiť 1. júla.
Ako pre agentúru SITA uviedol hovorca ministra výstavby a regionálneho rozvoja Miroslav Bátovský, ministerstvo sa obrátilo na obecné a mestské úrady s požiadavkou na dodanie súpisu počtov bytových jednotiek s regulovaným nájmom. "S ľútosťou musíme konštatovať, že požadované podklady sme dostali iba od približne 20 % oslovených samospráv," povedal. Rezort výstavby preto nevie presne určiť počet obyvateľov, ktorých sa deregulácia nájmu bude týkať. Podľa sčítania obyvateľov, domov a bytov z mája 2001 boli v SR vo vlastníctve obcí a súkromných osôb približne štyri percentá bytov, teda približne 67-tisíc bytov z celkového počtu 1 665 536 trvalo obývaných bytov. Z toho vo vlastníctve obcí bolo zhruba 50-tisíc nájomných bytov, konštatoval ďalej Bátovský. Upozornil, že vzťahy medzi nájomcami a prenajímateľmi sa riadia aj ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja má do konca roku 2007 pripraviť legislatívny návrh zákona o nájme, ktorý bližšie upraví vzťahy medzi nájomcom a prenajímateľom.
Bátovský zdôraznil, že výška trhového nájomného sa vytvára na základe dopytu a ponuky. Maximálna výška pritom nie je ničím presne určená. Výška nájmu sa určuje na základe dohody medzi prenajímateľom a nájomcom. Ak sa po uvoľnení cien nájomného nedohodnú, platí ďalej predošlá zmluva aj s úpravou, ktorá stanovuje podmienky, za akých je zmluvu možné vypovedať. V prípade jednostranného vypovedania zmluvy prenajímateľom, ktoré by bolo v rozpore so zmluvou alebo legislatívou, sa nájomca môže obrátiť na súd, dodal Miroslav Bátovský
Vyriešiť existenčné problémy, ktoré by mohli nastať od 1. júla rušením regulácie nájomného v nájomných bytoch v majetku miest a obcí a v reštituovaných domoch, chcú poslankyne Národnej rady SR za Ľudovú stranu-HZDS Ľudmila Mušková a Katarína Tóthová. Návrhom novely zákona o cenách, ktorý predložili do parlamentu, chcú presadiť posunutie termínu účinnosti zákona z 1. júla tohto roku o tri roky, na 1. júl 2010. Ako sa uvádza v návrhu, zrušenie regulácie nájomného v reštituovaných domoch umožňuje určiť "ľubovoľné“ nájomné v bytoch.
