Bratislava 22. februára (ČTK) - Ministerstvo výstavby navrhlo finančne zvýhodniť vlastníkov pozemkov, ktorí predajú svoje parcely pre výstavbu diaľnic a iných významných stavieb. V prípade dohody s majiteľom nehnuteľností totiž štát nemusí čakať na ukončenie časovo náročného vyvlastňovacieho konania. Vyplýva to z návrhu nového zákona, ktorý má okrem iného upraviť vyvlastňovanie majetku. Materiál musí ešte posúdiť vláda a potom parlament.
Ak vlastník pristúpi na dohodu, mal by podľa návrhu za predaný majetok získať o 20 percent viac peňazí než stanovuje znalecký posudok. V opačnom prípade dostane náhradu len vo výške, ktorú stanoví posudok znalca. Ten určuje trhovú cenu nehnuteľností.
Predstavitelia vlády už skôr upozornili, že napríklad výstavbu diaľnic spomaľujú problémy s výkupom pozemkov, čomu sa bránia ich pôvodní majitelia.
Nový zákon sa má vzťahovať na vybraných 13 rozostavaných a 16 plánovaných úsekov diaľnic a rýchlostných ciest, ako aj na iné významné stavby, ktoré budú podľa rozhodnutia vlády vo verejnom záujme. V ostatných prípadoch by sa vyvlastňovanie malo naďalej riadiť stavebným zákonom.
Ministerstvo zároveň navrhlo urýchlenie vyvlastňovacieho konania. Materiál predpokladá, že odvolanie proti vyvlastneniu nezdrží prípravné práce na stavbu v prípade, že nespokojný vlastník napadne napríklad výšku náhrady za vyvlastnený majetok. V prípade schválenia predlohy by platnosť rozhodnutia o vyvlastnení nemohol pozastaviť ani súd; s týmto ustanovením však podľa materiálu nesúhlasí ministerstvo spravodlivosti. Niektorí právnici už skôr kritizovali možnosť, že odvolanie proti rozhodnutiu by nemalo odkladný účinok.
Ak by parlament súhlasil s navrhovaným materiálom, súčasne by sa zrušila platnosť iného zákona, ktorý upravuje vyvlastňovanie v prospech výstavby diaľnic. Ministerstvo dopravy pritom nedávno navrhlo zmenu práve tohto zákona, ktorá však vyvolala kritiku právnikov i mimovládnych organizácií pre nový spôsob vyvlastňovania. Úrad následne znenie novely upravil tak, že súčasne s vyvlastnením by úrady mali rozhodnúť aj o výške náhrady.
Adrian Bobok prl
