Ceny bytov v hlavnom meste by mali aj naďalej rásť

BRATISLAVA 25. júla (SITA) - Ceny bytov v Bratislave by mali aj naďalej rásť, ich stagnácia alebo pokles sa v najbližšom období nepredpokladá. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej ...

BRATISLAVA 25. júla (SITA) - Ceny bytov v Bratislave by mali aj naďalej rásť, ich stagnácia alebo pokles sa v najbližšom období nepredpokladá. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík. Podľa neho je v súčasnosti ťažké odhadnúť, o koľko a akým tempom budú ceny nehnuteľností narastať, priemerný medziročný nárast by sa ale podľa odhadov mohol pohybovať okolo 20 percent. "Nemáme zatiaľ žiadny ukazovateľ, podľa ktorého by sme vedeli, že ceny bytov dosiahli maximum a budú nejaký čas stagnovať alebo klesať. V súčasnosti je na vzostupe celé stavebníctvo, stavebné materiály dražejú, preto sú aj ceny bytov také vysoké," povedal Lazík. Zároveň si myslí, že v dnešnej situácii by bolo dobré, keby sa rast cien spomalil. "Bolo by to vhodné pre ľudí, nech sú pokojnejší, ale aj pre developerov, ktorým by sa lepšie kalkulovalo," tvrdí Lazík.

Podľa neho by ceny bytov mohli v najbližšom čase rásť podobne ako počas prvého polroka tohto roka, keď sa nárast pohyboval medzi desiatimi a 15 percentami. Ceny nehnuteľností sa však nezvyšovali rovnomerne, záviselo to od lokality a typu bytu. "Pri garsónkach či jednoizbových bytoch rástli ceny viac ako napríklad pri päťizbových. Môžeme teda povedať, že čím menší byt, tým rýchlejšie rástli ceny," konštatoval Lazík.

Rast cien nehnuteľností v Bratislave je spôsobený predovšetkým zvyšujúcim sa dopytom po bytoch a tiež zvyšujúcou sa kúpyschopnosťou obyvateľstva. "Rastie počet ľudí, ktorí majú peniaze na kúpu bytu alebo si berú hypotéku. Taktiež rastie zadlženosť obyvateľstva, našťastie nie je taká extrémna ako v Česku," povedal Lazík. Podľa neho však situáciu ovplyvňuje aj "nástup silných mladých ročníkov vo veku od 20 do 30 rokov." Novostavby si podľa Lazíka vyberajú najmä ľudia preferujúci kvalitu, po starších bytoch siahajú občania, ktorí sa riadia stavom svojich financií.

Najdrahšie sú byty v historickom i širšom centre Bratislavy, vysoké ceny bytov sú aj v Novom Meste, Ružinove či na Kolibe. Ceny bytov sa v mnohých mestských častiach zvyšujú smerom k centru mesta, v niektorých prípadoch sa však vytvárajú aj lokality s drahšími nehnuteľnosťami aj ďalej od mesta. Vychytené sú tak napríklad niektoré lokality Petržalky či Dúbravky.


Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 13 551
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 4 658
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 274
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 101
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 375
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 004
  7. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 958
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 926
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 365
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 178

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Politika, biznis, vplyv. O čo ide oligarchom v médiách

Odborník na komunikáciu a mediálne štúdiá Václav Štetka hovorí, že oligarchovia médiá skupujú výhradne kvôli svojim záujmom.

BANSKÁ BYSTRICA

V Banskej Bystrici otvorili najmodernejšiu autobusovú stanicu na Slovensku

Dopravná časť je v testovacej prevádzke.

ŠPORT

Bora upokojuje fanúšikov: Sagan je v poriadku a má veľkú motiváciu

Môže získať tretí titul majstra sveta.

Neprehliadnite tiež

Domov

Novela infozákona by mala znamenať vyvrcholenie transparentnosti

Návrh ministerstva spravodlivosti má vyše 70 novelizačných bodov.

Domov

Dvoch poslancov ĽSNS naďalej stíhajú, rozhodnutie ešte nepadlo

Stanislava Mizíka obvinili z výroby extrémistických materiálov, Milana Mazureka za výroky o imigrantoch či Rómoch.

Domov

Jeden z obžalovaných v kauze výbuchu v Novákoch zomrel

Termín hlavného pojednávania s obžalovanými ešte neurčili.

Domov

Most-Híd navrhuje zlúčenie rôznych škôl do vzdelávacích centier

Zabezpečil by sa tak jednotný manažment vzdelávania či efektívnejšie nakladanie s financiami.