Bratislava 19. septembra (TASR) - Maďarská oblasť Zadunajsko pri slovenských hraniciach zažíva za posledný rok boom v predaji nehnuteľností. Slovenskí občania tu nakúpili domy, pozemky či byty ročne v priemere za štvrť miliardy slovenských korún. Na dofinancovanie využívajú hypotéky od maďarských bánk.
"Nehnuteľnosti v maďarskej oblasti Zadunajsko sú minimálne o 30 percent lacnejšie ako v meste Bratislava a okolí. Pred 15 rokmi sa tu predalo ročne 5 až 6 domov, za posledný rok je to mesačne 20 až 25 domov," povedal pre TASR konateľ maďarskej realitnej spoločnosti Coral-KIM Bt. Igor Heriban z Rajky.
V posledných troch mesiacoch je najviac kupujúcich Slovákov z východného Slovenska - 50 percent - a 15 percent z bratislavskej mestskej časti Petržalka, uviedol Heriban. Ďalší záujemci sú zo severného a stredného Slovenska a Bratislavy. Podmienkou pre bývanie rodiny v slovensko-maďarskom pohraničí a prácu v Bratislave je vlastnenie auta ako dopravného prostriedku. Komunita Slovákov v pohraničí má záujem aj o vlakové spojenie medzi Rajkou a bratislavskou stanicou Petržalka.
Ceny stavebných pozemkov v blízkosti Zadunajska sa v súčasnosti v bratislavských mestských častiach Rusovce pohybujú okolo 5200 Sk za štvorcový meter (m2), v Jarovciach 5300 Sk/m2 a v Čunove je to 3000 Sk/m2.
V porovnaní s Rajkou sú v Bratislave a jej okolí vyššie ceny nehnuteľností približne od 30 do 40 percent, oproti zvyšku Zadunajska - v Bezenye, Mosonmagyarovare, Hegyeshalome, Dunakiliti, Dunaszigete, vo Feketeerdo a v Levele - sú bratislavské ceny vyššie o 40 - 60 percent, konštatoval Heriban.
"V Zadunajsku sú ceny stále nižšie, aj keď slovenský dopyt zdvíha ceny nehnuteľností aj tam," reagoval generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií (NARK) Slovenska Martin Lazík. Podľa neho sa potvrdzuje trend, že Bratislava sa bude rozrastať, ak tomu nebudú brániť obchodné prekážky.
Podľa Heribana z nehnuteľností kupovaných Slovákmi v Zadunajsku sú to zo 40 percent domy na trvalé bývanie, 30 percent stavebné pozemky, 20 percent domy na víkend, 5 percent byty na trvalé bývanie a 5 percent byty alebo domy na prenájom. Po vstupe SR do schengenského priestoru očakáva Heriban ďalších záujemcov o nehnuteľnosti zo Slovenska. Nadnárodné spoločnosti pripravujú výstavbu satelitných mestečiek v Zadunajsku.
