Bratislava 14. februára (TASR) - Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ľubomír Kardoš si nevie predstaviť, ako by advokáti a notári pokryli celý proces získania nehnuteľností do vlastníctva. Podľa neho by tieto služby notárov a advokátov boli drahšie a časovo náročnejšie.
Každý člen NARKS poskytuje ako nadštandard právnické služby, má vlastného právnika ako zamestnanca alebo externého právnika, uviedol dnes pre TASR Kardoš v reakcii na dnešnú tlačovú besedu Slovenskej advokátskej komory (SAK) a Notárskej komory Slovenskej republiky (NK SR).
Advokáti a notári navrhujú, aby výlučne oni ako odborníci poskytujúci právne služby zo zákona spisovali zmluvy o prevode nehnuteľností. Obe stavovské komory reagovali takto na návrhy noviel Občianskeho súdneho poriadku a Občianskeho zákonníka, ktoré pripravilo Ministerstvo spravodlivosti SR.
Väčšina členov NARKS je poistených proti škode. Asociácia počas piatich rokov od hromadného poistenia členov nezaznamenala podvod alebo poistný prípad, povedal Kardoš. Člen NARKS sa pod kúpno-predajnú zmluvu nepodpisuje, ale ručí za ňu realitná kancelária alebo právnik, ktorý ju vypracoval, dodal.
Rezort spravodlivosti sa podľa ministra Štefana Harabina nebráni odbornej diskusii ani návrhom na vylepšenie svojich legislatívnych návrhov.
"Ak bude výsledkom stopercentná ochrana občanov pred podvodmi pri predaji domov, bytov a pozemkov, určite nájdeme spoločnú reč. Verím, že zavedieme systém, ktorý bude na prospech slušných občanov, ako je to bežné v krajinách Európskej únie," uviedol dnes minister Harabin pre médiá v reakcii na tlačovú besedu NK SR a SAK o príprave zmlúv o prevode nehnuteľností.
Advokáti a notári budú súhlasiť s objektívnou zodpovednosťou za zmluvy o predaji nehnuteľností, ak budú výlučne oni spisovať tieto listiny. Členka predsedníctva SAK Darina Michalková pre TASR uviedla, že ďalšou podmienkou je zmena katastrálneho zákona. "Len čo bude spísaná zmluva, advokát alebo notár to oznámi príslušnému katastrálnemu úradu a ten vyznačí k nehnuteľnosti poznámku o tom, že bola spísaná zmluva," vysvetlila. Takáto poznámka by mala zabrániť niekoľkonásobnému predaju nehnuteľností.
vlk ed
