NITRA 21. februára (SITA) – Nitra predá za 120 miliónov korún pozemky pod obchodným areálom Centro Nitra na sídlisku Chrenová firme Zeon, ktorá centrum postavila. Rozhodli o tom mestskí poslanci. Odvrátili tým hroziacu arbitráž, ktorá by mesto vyšla poriadne draho. Zeon ňou hrozil preto, že pozemky, ktoré mesto ešte v minulom volebnom období deklarovalo za svoje, si na základe listov vlastníctva nárokovalo aj niekoľko skupín občanov. Súdne spory investora zdržali pri výstavbe, zároveň musel občanov finančne odškodniť. „To, že sa pozemky rozhodla spoločnosť kúpiť, svedčí o tom, že verí tomu, že sa spory usporiadajú. Podpisom zmluvy Zeon stratí najvážnejší argument voči mestu – a to hrozbu arbitráže vo veci ochrany investícií,“ uviedol primátor Jozef Dvonč.
Zeon pre problémy s pozemkami neplatil mestu od októbra 2006 nájomné. Niekoľkomiliónový dlh je započítaný do kúpnej ceny. V prípade zániku zmluvy ho musí firma doplatiť a zároveň platiť 4,2-miliónové ročné nájomné aj naďalej. Mestu hrozia podľa zmluvy dve riziká. „Ak by vznikol hocijaký súdny spor, osem miliónov by bola naša spoluúčasť, z toho polovicu by uhradila poisťovňa, čiže mesto by muselo Zeonu zaplatiť štyri milióny korún,“ informoval Dvonč. Ďalšou hrozbou je otvorený súdny spor so skupinou údajných vlastníkov pozemku s rozlohou 4 000 metrov štvorcových. „Mesto ohodnotilo jeho cenu na 13 miliónov korún, oni pýtali pri osobnom rokovaní až 100 miliónov. Ak súd rozhodne v náš neprospech, logicky nebudeme môcť pozemok predať a časť kúpnej ceny v jeho hodnote by sme museli vrátiť,“ hovorí Dvonč.
Z radov poslancov zazneli hlasy, že zmluva je veľmi jednostranná a favorizuje kupujúceho. Na jej riziká upozornila aj advokátska kancelária vo vypracovanom posudku. Podľa Dvonča majú v zmluve riziká obidve strany. „Mesto určite nestratí na tomto predaji, veď pôvodná zmluva pred časom hovorila o cene 3 650 korún za meter štvorcový, dnes sa pohybuje okolo 6 000 korún,“ skonštatoval.
Prvú časť obchodného areálu Centro Nitra otvorili v apríli 2005, na druhej sa v súčasnosti pracuje a otvoriť by ju mali koncom roka. Celková investícia dosiahne 1,5 miliardy korún.
Agentúra SITA vydá k správe aj zvukovú správu.
