NITRA 3. apríla (SITA) – Mesto Nitra predalo pozemky pod obchodným areálom Centro Nitra na sídlisku Chrenová za 121,9 milióna korún bez DPH firme Zeon, ktorá centrum postavila.
Kúpnu cenu Zeon zaplatí v štyroch splátkach, prvú už uhradil a poslednú prevedie na účet mesta do 31. septembra 2009.
Získané peniaze použije samospráva hlavne na riešenie dopravnej situácie, výstavbu ciest, opravu miestnych komunikácií a chodníkov. „Máme prijatú zásadu, že pokiaľ získame peniaze z predaja majetku, viac ako 90 percent z nich sme povinní investovať znova do majetku,“ uviedol dnes na tlačovej besede primátor Jozef Dvonč. Celkovo má Nitra naplánované na tento rok investičné akcie za viac ako 359 miliónov korún.
Pozemky mal Zeon doteraz prenajaté, na jednej časti už prevádzkuje obchodné centrum, na zvyšnej plánuje výstavbu druhej časti centra. O ich predaji rozhodli mestskí poslanci. Odvrátili tým hroziacu arbitráž, ktorá by mesto vyšla poriadne draho. Zeon ňou hrozil preto, že pozemky, ktoré mesto ešte v minulom volebnom období deklarovalo za svoje, si na základe listov vlastníctva nárokovalo aj niekoľko skupín občanov. Bola tým ohrozená investícia amerického investora na Slovensku, problémom sa podľa primátora zaoberala aj vláda.
Súdne spory investora zdržali pri výstavbe, zároveň musel časť občanov finančne odškodniť. Pre tieto problémy neplatil mestu od októbra 2006 nájomné. Niekoľkomiliónový dlh je započítaný do kúpnej ceny. V prípad zániku zmluvy ho musí firma doplatiť a zároveň platiť 4,2-miliónové ročné nájomné aj naďalej. Ako uviedol zástupca investora Discovery Group Aleš Dostál, druhá etapa obchodného centra mala byť podľa pôvodných plánov hotová už v roku 2004 a finančná strata je nevyčísliteľná. Vďaka podpísaniu kúpnej zmluvy ju však od mesta nebudú vymáhať. „Vlastníctvo pozemkov máme poistené v poisťovni First Title v New Yorku. Ak sa objaví nejaký reštituent, bude to riešiť poisťovňa a tá by ho aj finančne odškodnila,“ skonštatoval Dostál. Mesto v súčasnosti ešte vedie súdne spory s dvoma skupinami údajných vlastníkov pozemkov.
Prvú časť obchodného areálu Centro Nitra otvorili v apríli 2005, druhú začali stavať minulý týždeň a hotová by mala byť na jar 2009. Spoločnosť Zeon je sesterskou firmou Discovery Group a založili ju pre výstavbu Centra Nitra. Jej majoritným vlastníkom je Deutsche Bank Real Estate.
