Bratislava 11. mája (TASR) - Problematiku nájmov bytov a riešenie postavenia neplatičov v bytoch sa snaží riešiť novela Obchodného zákonníka pripravená rezortom spravodlivosti. Minister Ján Čarnogurský spomenul, že súčasná právna úprava prináša neúmerné obmedzenia uplatnenia si vlastníckych práv k nehnuteľnostiam. Navrhované zmeny by mali pomôcť aj rozhýbať trh s bytmi. Možnosť vypovedania z bytu by nemala byť už viazaná iba na rozhodnutie súdu.
Podľa novej právnej úpravy prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu ak ho napríklad potrebuje pre seba, manžela, svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, či rodičov. V tomto prípade však musí doterajšiemu nájomcovi poskytnúť iný byt. Medzi ďalšími dôvodmi výpovede z bytu sa uvádza aj ukončenie práce, na ktorú bol služobný byt viazaný. Kontroverzné sa podľa poslancov ukazujú dôvody, ak nájomca hrubo poškodzuje byt, príslušenstvo, spoločné priestory, sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných nájomcov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome. Dôvodom na výpoveď má byť aj porušenie povinnosti uhrádzať nájomné a za služby s užívaním bytu spojené za čas dlhší ako tri mesiace. Ak je nájomca v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov má možnosť eliminovať hrozbu straty bývania dohodou s prenajímateľom o spôsobe splatenia dlžôb.
Starosta najväčšej časti hlavného mesta Bratislavy - Petržalky Vladimír Bajan spomenul, že jeho úrad má v súčasnosti 1200 podaní na súde o vypratanie bytu a na druhej strane viac než 7000 žiadostí o pridelenie nájomného bytu od generácie, ktorá sa už na území Petržalky narodila. Po výstavbe objektu pre neplatičov a prvých nútených deložáciách sa do obecnej pokladnice hneď dostalo vyše dvoch miliónov korún z dlhov za nájomné.
Minister Čarnogurský pripustil, že náhľady na novelu sú rozporuplné, aj keď sa snaží riešiť problém neplatičov "zlatou strednou cestou". Za sociálne správne považuje, ak aj v oblasti bytov vládne poriadok v ich užívaní. Zákonodarcovia schvaľovanie novely Občianskeho zákonníka odložili na neskorší termín, čo minister podporil porekadlom - radšej dvakrát merať, ako raz rezať.
*pm som NNNN
