Zápis vlastníctva domov do katastra by sa mal zrýchliť

Ministerstvo tvrdí, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

BRATISLAVA. Zápis vlastníctva bytov či domov do katastra nehnuteľností sa od septembra zrejme zrýchli. Zvýši sa tiež zodpovednosť notárov a advokátov za overenie údajov o predávajúcom či kupujúcom, u ktorých sa bude kúpno-predajná zmluva podpisovať. Rozhodol o tom dnes parlament.

Ministerstvo spravodlivosti tvrdilo, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi a celý proces zjednoduší. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

Zápis vlastníckych práv do katastra nehnuteľností dnes trvá podľa zákona 30 dní; ak si kupujúci priplatí a požiada o zrýchlené konanie, lehota sa skráti na polovicu. Po novom by sa mal tento čas skrátiť bez ohľadu na zaplatenie poplatku za zrýchlené konanie, keďže úloha katastrov pri preverovaní údajov na zmluvách sa podľa ministerstva spravodlivosti zjednoduší. Podmienkou však bude podpis zmluvy u notára alebo advokáta.

Preverenie informácií o predávajúcom a kupujúcom bude na notárovi či advokátovi, u ktorých sa bude zmluva o predaji nehnuteľnosti podpisovať. Tí budú musieť preveriť, či predávajúci nehnuteľnosť naozaj vlastní, a teda či ide o skutočného majiteľa predávaného domu alebo bytu.

Notár či advokát tak ponesie zodpovednosť za to, ak predávajúci predloží falošné doklady a v skutočnosti "predá" dom či byt, ktorý mu nepatrí. Kataster, ktorý eviduje všetky nehnuteľnosti v krajine, tak bude podľa ministerstva potrebovať menej času na zapísanie zmeny vlastníka.

Ministerstvo v dôvodovej správe upozornilo, že počet oznámení o podvodoch s nehnuteľnosťami sa od roku 2003 do roku 2007 zvýšil. Zatiaľ čo v roku 2003 bol podaný jeden podnet pre trestný čin podvodu, kde predmetom útoku bola nehnuteľnosť, v roku 2007 ich bolo 281.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  6. Cíťte sa v priestore príjemne
  7. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  10. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 274
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 569
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 508
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 171
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 774
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 520
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 930
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 903
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 970
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 765

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Slovensko ako Švajčiarsko, hotová diaľnica. Politici sľubujú, voliči im veria čoraz menej

Denník SME pred troma mesiacmi spustil projekt Sluby.sme.sk, kde odhaľuje nesplnené sľuby politikov.

KOMENTÁRE

Politici sú tiež len zamestnanci

Sľuby politikov nemôžu mať hodnotu nevkusných predvolebných nálepiek.

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister povedal, že kritériá boli známe v 2015. Schválené boli o rok neskôr.