Zápis vlastníctva domov do katastra by sa mal zrýchliť

Ministerstvo tvrdí, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

BRATISLAVA. Zápis vlastníctva bytov či domov do katastra nehnuteľností sa od septembra zrejme zrýchli. Zvýši sa tiež zodpovednosť notárov a advokátov za overenie údajov o predávajúcom či kupujúcom, u ktorých sa bude kúpno-predajná zmluva podpisovať. Rozhodol o tom dnes parlament.

Ministerstvo spravodlivosti tvrdilo, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi a celý proces zjednoduší. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

Zápis vlastníckych práv do katastra nehnuteľností dnes trvá podľa zákona 30 dní; ak si kupujúci priplatí a požiada o zrýchlené konanie, lehota sa skráti na polovicu. Po novom by sa mal tento čas skrátiť bez ohľadu na zaplatenie poplatku za zrýchlené konanie, keďže úloha katastrov pri preverovaní údajov na zmluvách sa podľa ministerstva spravodlivosti zjednoduší. Podmienkou však bude podpis zmluvy u notára alebo advokáta.

Preverenie informácií o predávajúcom a kupujúcom bude na notárovi či advokátovi, u ktorých sa bude zmluva o predaji nehnuteľnosti podpisovať. Tí budú musieť preveriť, či predávajúci nehnuteľnosť naozaj vlastní, a teda či ide o skutočného majiteľa predávaného domu alebo bytu.

Notár či advokát tak ponesie zodpovednosť za to, ak predávajúci predloží falošné doklady a v skutočnosti "predá" dom či byt, ktorý mu nepatrí. Kataster, ktorý eviduje všetky nehnuteľnosti v krajine, tak bude podľa ministerstva potrebovať menej času na zapísanie zmeny vlastníka.

Ministerstvo v dôvodovej správe upozornilo, že počet oznámení o podvodoch s nehnuteľnosťami sa od roku 2003 do roku 2007 zvýšil. Zatiaľ čo v roku 2003 bol podaný jeden podnet pre trestný čin podvodu, kde predmetom útoku bola nehnuteľnosť, v roku 2007 ich bolo 281.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  3. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  4. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  5. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  8. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  9. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  10. Inteligencia vo všetkom
  1. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  2. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  3. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  4. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  5. Poslanci dnes dali jasne najavo, že plot na námestí nechcú
  6. HB Reavis so silnými výsledkami za rok 2016
  7. 3 šťavnaté spôsoby, ako povzbudiť výkon mozgu
  8. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  9. Budúcnosť EÚ a inteligentných miest
  10. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 15 578
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 717
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 6 722
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 307
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 844
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 4 639
  7. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 4 410
  8. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 3 905
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 2 812
  10. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 493

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Milan Kňažko: Fico klame, keď tvrdí, že nevedel, kam sa sťahuje

Keď nie ste aktívny v obrane svojich práv, prídete o ne, tvrdí MILAN KŇAŽKO.

DOMOV

Pri kontrole pošty sa Danko môže pozrieť do zahraničia

Preverovanie zásielok robí aj pošta. Obálky však neotvárajú.

KOMENTÁRE

Bez Radičovej, bez Kisku a bez obáv: v čom majú Mihál s Beblavým nevýhodu

Postačia úroveň a normálnosť na úspech v politike? Alebo budú práve naopak, hendikepom?

Neprehliadnite tiež

Súd zatiaľ Bašternákov majetok skúmať nebude

Prokuratúra Bašternákov spis vrátila finančnej polícii.

Most sa s SMK na spolupráci v župných voľbách nedohodol

Strany sa celoštátne nedohodli, dohody však môžu uzatvoriť regionálne štruktúry.

Meteorológovia varujú pred silným dažďom a vetrom na horách

Hydrometeorologický ústav vydal výstrahu druhého stupňa.

Kiska: Rakúsko je našim silným partnerom a jedným z najdôležitejších investorov

Prezident pripomenul, že rakúske banky príchodom na Slovensko prispeli k tomu, že náš bankový sektor je stabilný.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop