Zápis vlastníctva domov do katastra by sa mal zrýchliť

Ministerstvo tvrdí, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

BRATISLAVA. Zápis vlastníctva bytov či domov do katastra nehnuteľností sa od septembra zrejme zrýchli. Zvýši sa tiež zodpovednosť notárov a advokátov za overenie údajov o predávajúcom či kupujúcom, u ktorých sa bude kúpno-predajná zmluva podpisovať. Rozhodol o tom dnes parlament.

Ministerstvo spravodlivosti tvrdilo, že zmena prinesie väčšiu ochranu ľudí pred realitnými podvodmi a celý proces zjednoduší. Spísanie zmluvy advokátom či notárom však naďalej nebude povinné.

Zápis vlastníckych práv do katastra nehnuteľností dnes trvá podľa zákona 30 dní; ak si kupujúci priplatí a požiada o zrýchlené konanie, lehota sa skráti na polovicu. Po novom by sa mal tento čas skrátiť bez ohľadu na zaplatenie poplatku za zrýchlené konanie, keďže úloha katastrov pri preverovaní údajov na zmluvách sa podľa ministerstva spravodlivosti zjednoduší. Podmienkou však bude podpis zmluvy u notára alebo advokáta.

Preverenie informácií o predávajúcom a kupujúcom bude na notárovi či advokátovi, u ktorých sa bude zmluva o predaji nehnuteľnosti podpisovať. Tí budú musieť preveriť, či predávajúci nehnuteľnosť naozaj vlastní, a teda či ide o skutočného majiteľa predávaného domu alebo bytu.

Notár či advokát tak ponesie zodpovednosť za to, ak predávajúci predloží falošné doklady a v skutočnosti "predá" dom či byt, ktorý mu nepatrí. Kataster, ktorý eviduje všetky nehnuteľnosti v krajine, tak bude podľa ministerstva potrebovať menej času na zapísanie zmeny vlastníka.

Ministerstvo v dôvodovej správe upozornilo, že počet oznámení o podvodoch s nehnuteľnosťami sa od roku 2003 do roku 2007 zvýšil. Zatiaľ čo v roku 2003 bol podaný jeden podnet pre trestný čin podvodu, kde predmetom útoku bola nehnuteľnosť, v roku 2007 ich bolo 281.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  2. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  3. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  4. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  7. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  9. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  10. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 12 341
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 835
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 970
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 990
  5. Kam do tepla v januári? 2 526
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 409
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 354
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 218
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 307
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 083

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Diskriminácia, sťažujú sa veriaci na nový poplatok za sobáš

Za cirkevný sobáš sa doteraz matričný poplatok neplatil, kresťanským aktivistom sa jeho zavedenie nepáči. Ministerstvo vnútra im sľubuje stretnutie.

DOMOV

Dobré ráno: Fico je fašista, odkazuje Harabin

Konšpirácie už nestačia, Harabina chcú za prezidenta

KOMENTÁRE

Profesionálni kresťania objavili novú diskrimináciu

Úrady si účtujú poplatok za akýsi administratívny úkon.

Neprehliadnite tiež

Minúta po minúte: Stretnutie so županom Jurajom Drobom

Osem krajov, osem županov osem diskusných podujatí s názvom Stretnutie so županom. Pokračujeme v Bratislave.

Smrť v košickom byte: Nebola to eutanázia, muž spáchal samovraždu

Špekulácie, že mu na druhý svet pomohla manželka, vyšetrovanie nepotvrdilo.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Záhadná petícia chce Štefana Harabina za prezidenta

Kto je Štefan Harabin a kto ho chce za prezidenta.

V Tatrách sa pripravte na silný vietor

Výstrahu druhého stupňa vydal Slovenský hydrometeorologický ústav.

Rašiho sesternica chce kúpiť mestské pozemky

Necelý rok pred voľbami je na stole predaj nehnuteľností pre jej autoumyváreň.