SME
Nedeľa, 21. apríl , 2019
AKTUALIZOVANÉ 13:07

Regulované nájomné majú vyriešiť náhradné byty, postup určí zákon

Nájomcovia, ktorí žijú v bytoch súkromných vlastníkov s regulovaným nájomným, sa zrejme budú môcť presťahovať do náhradných obecných bytov.

BRATISLAVA. Štát plánuje vynaložiť na prípravu, stavbu a vybavenie tisícky nových bytov pre ľudí, ktorí splnia stanovené sociálne kritériá, sumu do 72,7 milióna eur (2,19 miliardy Sk).

Vyplýva to z koncepcie, ktorú dnes schválila vláda premiéra Roberta Fica. Detaily riešenia problému má priniesť nový zákon do konca budúceho roka.

"Som presvedčený o tom, že na horizont piatich rokov táto suma nebude problém. Odhadovaný náklad je síce veľký, ale adekvátny riešeniu," povedal novinárom po rokovaní vlády minister financií Ján Počiatek.

Ak má nájomca ďalšiu nehnuteľnosť, náhradný byt nedostane

Podľa štatistík ministerstva výstavby prejavilo záujem o náhradné bývanie v obecných bytoch viac ako 2300 nájomníkov, ktorí žijú vo vyše 900 reštituovaných bytoch. Za bývanie platia štátom regulované nájomné, čo sa nepáči vlastníkom bytových domov. Tí tvrdia, že z vyberaných súm sa o nehnuteľnosti nedokážu postarať.

O náhradné bývanie bude môcť v budúcnosti požiadať nájomca, ktorý splní nastavené sociálne kritériá. "Určite ešte k tomuto bude pomerne rozsiahla diskusia," myslí si Počiatek. Podľa ministerky práce Viery Tomanovej by náhradný byt nemali získať napríklad ľudia, ktorí vlastnia iné nehnuteľnosti na bývanie dostupné z hľadiska dochádzania za prácou. "Určite takíto ľudia nebudú dostávať náhradu," poznamenala Tomanová.

Schválená koncepcia počíta s tým, že regulácia cien nájmu v reštituovaných domoch zostane naďalej zachovaná. Štát tak umožní vlastníkom zdvihnúť každoročne odplatu za užívanie bytu o určité percento, a to až do času poskytnutia bytovej náhrady. Nové podmienky regulácie nájomného do budúcnosti má podľa Počiatka priniesť chystaná norma.

Návrh zákona, ktorý upraví reguláciu cien nájmu bytov, má vypracovať ministerstvo financií spoločne s ministerstvom výstavby do konca roka 2010. Usporiadanie vzťahov súkromných vlastníkov bytových domov a nájomcov bytov si vyžiada aj ďalšie kroky. Týkať by sa mali napríklad zmien v poskytovaní príspevku na bývanie či stanovenia spôsobu financovania obstarania náhradných nájomných bytov.

Najviac takýchto bytov je v lukratívnych častiach Bratislavy

Regulácia nájomného sa v súčasnosti uplatňuje v budovách, ktoré bývalý komunistický režim zhabal pôvodným majiteľom a štát im ich po nežnej revolúcii vrátil. Asi tri štvrtiny takýchto nehnuteľností stoja v Bratislave a bývajú v nich ľudia nad 51 rokov. So súčasným stavom sú nespokojní vlastníci aj nájomníci; tí sa obávajú, že uvoľnenie cien by ich mohlo ohroziť. V lukratívnom centre hlavného mesta je totiž trhové nájomné niekoľkonásobne vyššie ako regulované.

Budúcnosť regulovaného nájomného riešia aj v okolitých krajinách. Majitelia nehnuteľností v susednom Česku sa preň obrátili na Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP) v Štrasburgu. Na jeho verdikt čakajú. ESĽP dal v minulosti za pravdu žene z Poľska, ktorá sa sťažovala, že pre regulované nájomné nemohla zaobchádzať so svojím majetkom ani ho prenajať za adekvátnu cenu. Poľský štát tak podľa súdu porušil jeden z článkov protokolu európskej dohody o ľudských právach a dohodol sa so sťažovateľkou na finančnom odškodnení.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
  4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  5. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
  6. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
  7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
  8. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
  9. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
  10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  2. Bim Challenge 2019
  3. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
  4. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
  5. Grilovacia sezóna je zahájená!
  6. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
  7. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
  8. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
  9. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
  10. Kúzlo pravidelného investovania
  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 15 663
  2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 15 592
  3. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 806
  4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 8 589
  5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 848
  6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 5 076
  7. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 4 330
  8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 538
  9. Idete stavať dom? Päť vecí, ktoré potrebujete vedieť 3 527
  10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 306

Hlavné správy zo Sme.sk

Po výbuchu v hoteli Shangri-la v Kolombe na Srí Lanke. Teroristi útočili ešte na ďalších siedmych miestach.

Útoky na Srí Lanke: zabíjali najmä povstalci

Ktoré boli najväčšie teroristické útoky v krajine za posledných tridsať rokov?

Útok Tamilských tigrov na vojenský konvoj v októbri 2006.
Dobová ilustrácia v tlači zachytáva smrtku, ktorá pádluje znečistenou Temžou.
Tibor Gašpar, bývalý policajný prezident.

Neprehliadnite tiež

Pri Vranove sa zrazila dodávka a osobné auto, zranilo sa osem ľudí

Na mieste zasahuje aj záchranársky vrtuľník.

Ilustračné foto.
Ilustračná fotografia.
Príbehy pamätníkov od Post Bellum

Vraj prezradil štátne tajomstvo: Vraveli mi, že z basy sa živý nedostanem

Producenta Turňu pri vyšetrovaní týrali.

František Turňa
Bývalý hasič Eugen Szepesi ukazuje starú striekačku, ktorú ťahali kone.
Manuál na použitie novej mobilnej aplikácie na záchranu životov 155.sk, aplikácia dokáže lokalizovať miesto, kde sa nachádza volajúci a pre nepočujúcich ponúka možnosť zaslať núdzovú správu.