AKTUALIZOVANÉ 13:07

Regulované nájomné majú vyriešiť náhradné byty, postup určí zákon

Nájomcovia, ktorí žijú v bytoch súkromných vlastníkov s regulovaným nájomným, sa zrejme budú môcť presťahovať do náhradných obecných bytov.

BRATISLAVA. Štát plánuje vynaložiť na prípravu, stavbu a vybavenie tisícky nových bytov pre ľudí, ktorí splnia stanovené sociálne kritériá, sumu do 72,7 milióna eur (2,19 miliardy Sk).

Vyplýva to z koncepcie, ktorú dnes schválila vláda premiéra Roberta Fica. Detaily riešenia problému má priniesť nový zákon do konca budúceho roka.

"Som presvedčený o tom, že na horizont piatich rokov táto suma nebude problém. Odhadovaný náklad je síce veľký, ale adekvátny riešeniu," povedal novinárom po rokovaní vlády minister financií Ján Počiatek.

Ak má nájomca ďalšiu nehnuteľnosť, náhradný byt nedostane

Podľa štatistík ministerstva výstavby prejavilo záujem o náhradné bývanie v obecných bytoch viac ako 2300 nájomníkov, ktorí žijú vo vyše 900 reštituovaných bytoch. Za bývanie platia štátom regulované nájomné, čo sa nepáči vlastníkom bytových domov. Tí tvrdia, že z vyberaných súm sa o nehnuteľnosti nedokážu postarať.

O náhradné bývanie bude môcť v budúcnosti požiadať nájomca, ktorý splní nastavené sociálne kritériá. "Určite ešte k tomuto bude pomerne rozsiahla diskusia," myslí si Počiatek. Podľa ministerky práce Viery Tomanovej by náhradný byt nemali získať napríklad ľudia, ktorí vlastnia iné nehnuteľnosti na bývanie dostupné z hľadiska dochádzania za prácou. "Určite takíto ľudia nebudú dostávať náhradu," poznamenala Tomanová.

Schválená koncepcia počíta s tým, že regulácia cien nájmu v reštituovaných domoch zostane naďalej zachovaná. Štát tak umožní vlastníkom zdvihnúť každoročne odplatu za užívanie bytu o určité percento, a to až do času poskytnutia bytovej náhrady. Nové podmienky regulácie nájomného do budúcnosti má podľa Počiatka priniesť chystaná norma.

Návrh zákona, ktorý upraví reguláciu cien nájmu bytov, má vypracovať ministerstvo financií spoločne s ministerstvom výstavby do konca roka 2010. Usporiadanie vzťahov súkromných vlastníkov bytových domov a nájomcov bytov si vyžiada aj ďalšie kroky. Týkať by sa mali napríklad zmien v poskytovaní príspevku na bývanie či stanovenia spôsobu financovania obstarania náhradných nájomných bytov.

Najviac takýchto bytov je v lukratívnych častiach Bratislavy

Regulácia nájomného sa v súčasnosti uplatňuje v budovách, ktoré bývalý komunistický režim zhabal pôvodným majiteľom a štát im ich po nežnej revolúcii vrátil. Asi tri štvrtiny takýchto nehnuteľností stoja v Bratislave a bývajú v nich ľudia nad 51 rokov. So súčasným stavom sú nespokojní vlastníci aj nájomníci; tí sa obávajú, že uvoľnenie cien by ich mohlo ohroziť. V lukratívnom centre hlavného mesta je totiž trhové nájomné niekoľkonásobne vyššie ako regulované.

Budúcnosť regulovaného nájomného riešia aj v okolitých krajinách. Majitelia nehnuteľností v susednom Česku sa preň obrátili na Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP) v Štrasburgu. Na jeho verdikt čakajú. ESĽP dal v minulosti za pravdu žene z Poľska, ktorá sa sťažovala, že pre regulované nájomné nemohla zaobchádzať so svojím majetkom ani ho prenajať za adekvátnu cenu. Poľský štát tak podľa súdu porušil jeden z článkov protokolu európskej dohody o ľudských právach a dohodol sa so sťažovateľkou na finančnom odškodnení.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 180
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 332
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 937
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 841
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 6 773
  6. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 024
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 540
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 976
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 041
  10. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 768

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Atentátnik zabil na koncerte v Manchestri 22 ľudí

K útoku sa prihlásila teroristická organizácia Islamský štát.

SVET

Zomierali najmä mladí a deti. Manchester sa zomkol

Na koncerte Ariany Grandovej bolo až 21-tisíc ľudí.

PRIMÁR

Urológ: Užitie tabletky nerobí erekciu

O sexuálnom živote muža po päťdesiatke hovorí JOZEF DÚBRAVICKÝ.

SVET

Ako Briti úspešne bojovali proti terorizmu

Prečo boli tak často o krok pred teroristami?

Neprehliadnite tiež

Šéfka Úradu pre verejné obstarávanie verí, že dosiahli posun, dá sa však ešte vylepšiť

Ďalší z kandidátov na predsedu je však k súčasnej praxi úradu výrazne kritický.

K dohode SaS, Obyčajných a KDH o župných voľbách nechýba veľa, hovorí Hlina

Ľubomír Galko uviedol, že strany sa už takmer dohodli na predsedoch krajov.

Drucker roztáča miliónový balík na obnovu nemocníc

Minister zdravotníctva by mal informovať o eurofondovej výzve na obnovu a rekonštrukciu nemocníc.