SME
Nedeľa, 20. jún, 2021 | Meniny má ValériaKrížovkyKrížovky

S vládnou dereguláciou nájmu nesúhlasia majitelia ani nájomcovia

Regulácia nájomného v reštituovaných domoch sa má skončiť už v roku 2014, vláda pôvodne navrhla rok 2017.

BRATISLAVA. Deregulácia nájomného v reštituovaných domoch, ako ju navrhuje vláda, nie je po vôli majiteľom týchto domov ani nájomcom, ktorí v nich bývajú, napriek tomu dnes vládny návrh ústavnoprávny výbor parlamentu odobril. Zástupca nájomcov na výbore povedal, že zvyšovanie regulovaného nájomného akceptujú, navrhujú však, aby sa dialo pomalšie, než vládou navrhovaných 20 percent ročne. Majitelia domov zasa považujú pokračovanie regulácie nájomného za predlžovanie protiústavného stavu, ktorý pretrváva od reštituovania nájomných domov.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Opoziční poslanci model deregulácie kritizujú, napriek tomu však zahlasovali za presunutie obdobia, odkedy budú nájmy úplne deregulované, z roku 2017 na rok 2014. Toto riešenie navrhol predseda výboru Radoslav Procházka (KDH). Podpredseda výboru Mojmír Mamojka zo Smeru-SD podporu urýchlenia deregulácie odôvodnil ukončením patového stavu. Návrhom vládneho zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom sa bude plénum národnej rady zaoberať už na najbližšej júnovej schôdzi, ktorá sa začne 28. júna.

Predseda výboru Radoslav Procházka (KDH) upozornil, že štát od roku 1989 prenáša celé bremeno regulovaných nájmov na plecia majiteľov bytov. Vo vládnom návrhu mu preto chýba odškodnenie majiteľov, ktorí dve desaťročia znášajú náklady na sociálnu politiku štátu. Miroslav Číž zo Smeru-SD zdôrazňoval, že nájomcovia sa do bytov nasťahovali pred rokom 1989 celkom legálne na základe vtedy platných zákonov a zo dňa na deň sa ocitli v cudzích bytoch. Rozdiel medzi regulovaným a trhovým nájmom by preto podľa neho mal kryť štát.

Skryť Vypnúť reklamu

Róbert Madej zo Smeru-SD predložené riešenie kritizoval, pretože s ním nesúhlasí žiadna z dotknutých strán - majitelia domov, nájomcovia ani obce a mestá. Nazdáva sa zároveň, že krivda sa rieši ďalšou krivdou. Edita Pfundtner (Most-Híd) podotkla, že prenájom vníma ako dočasné riešenie bývania a nájomcovia mali za ostatných 20 rokov dostatok času svoju bytovú otázku vyriešiť. Pfundtner sa tiež nazdáva, že nespokojnosť dotknutých strán je pre komplexnosť problému prirodzená.

Podľa vládneho návrhu by vlastníci reštituovaných bytov mohli od účinnosti zákona, ktorá je navrhovaná na september tohto roka, zvyšovať regulované nájomné o 20 percent ročne. Po ukončení regulácie by mohli byty prenajímať za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv.

Skryť Vypnúť reklamu

Vláda plánuje problém riešiť aj dotáciami pre tých nájomcov, ktorí si po skončení regulácie nebudú môcť dovoliť získať komerčné náhradné bývanie. Dotáciu bude možné poskytnúť na obstaranie náhradných bytov či pozemkov. Nájomcovia v domoch s regulovaným nájomným navrhli, aby sa tieto peniaze mohli použiť aj na platenie trhového nájomného.

Usporiadanie nájomných vzťahov k bytom v domoch súkromných vlastníkov s regulovanou výškou nájomného sa podľa ministerstva bude týkať 923 bytov, v ktorých žije 2 311 osôb. Tieto byty sa nachádzajú v 31 sídlach. Najviac týchto bytov je v Bratislave, a to 706. Pre dlhodobé neriešenie problému vlastníkov bytov je na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu viacero sťažností proti SR od slovenských vlastníkov alebo dedičov reštituovaných bytových domov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  4. Crème de la crème po slovensky
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 29 808
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 379
  3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 8 023
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 7 066
  5. Po Slovensku na motorke 6 677
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 328
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 5 203
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 662
  9. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 4 506
  10. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 3 320
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Medveď hnedý.

Medveď stojaci na zadných nohách nie je útočník.


18. jún
Peter Sagan vyhral spoločné MSR a MČR v cyklistike 2021.

Sagan predviedol skvelý únik.


Sportnet a 2 ďalší 2 h
O spoločnosti (týždenný newsletter).

Buďte všetkým, čím chcete. Je to výhoda, nie zlyhanie.


18. jún

Remišová prudko klesá.


5 h

Neprehliadnite tiež

Predseda Súdnej rady Ján Mazák.

Na začiatku fungovania súdu bude okrem jeho šéfa 21 sudcov.


SITA 7m
Pláž Plaka na gréckom ostrove Naxos.

Ministerstvo nabáda na obozretnosť pri vypĺňaní formulára.


SITA 2 h
Robert Fico.

Zastúpeniu Európskej komisie poslali list.


TASR 2 h
Peter Pellegrini.

Budaj Pellegrinimu pripomenul, že sa ešte sám nedal zaočkovať.


SITA a 1 ďalší 3 h