Socialistické obchody ožívajú, lákajú developerov

Najmä starší zákazníci majú bývalé nákupné strediská blízko a boli na ne zvyknutí.

Zrekonštruovaná budova Prioru v Bratislave.(Zdroj: ARCHÍV SITA)

Opravené socialistické nákupné centrá musia ponúkať najmä potraviny, tvrdia developeri.

BRATISLAVA. Dalo sa do nich ísť pešo a ľudia v nich nakupovali desiatky rokov.

Nákupné centrá, ktoré štát postavil ešte za socializmu a po jeho konci často dlhé roky chátrali, začínajú objavovať a rekonštruovať developeri.

Zhodujú sa, že ich výhodou je blízkosť k zákazníkovi a tradícia.

Moderných je už dosť

info
Centrá
Ktoré lákajú?
  • developeri rekonštruujú najmä centrá, okolo ktorých býva veľa ľudí, napríklad na sídliskách,
  • zaujímavé sú pre nich aj niekdajšie obchodné centrá v centre miest,
  • centrá na sídliskách majú výhodu, že sa do nich dá dôjsť pešo,
  • najmä starší ľudia boli zvyknutí v nich nakupovať.

„Vzhľadom na to, že český a slovenský maloobchodný trh je takmer nasýtený modernými obchodnými centrami, hľadajú developeri ďalšie príležitosti, kde by mohli uplatniť svoje skúsenosti a tímy,“ potvrdzuje trend Michal Soták, šéf výskumu českého a slovenského trhu poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield.

Pozornosť preto investori podľa neho sústreďujú na výstavbu tzv. „susedských“ obchodných projektov.

Na tento účel sú zaujímavé aj niektoré socialistické nákupné centrá.

Hustota obyvateľstva okolo nich je vysoká, napríklad na sídliskách, a dopyt uspokoja okamžite, vyzdvihuje ich atraktivitu Soták.

Ich rekonštrukcia je pre developerov podľa neho výhodná aj ekonomicky.

„Stačí, keď sa zrekonštruujú namiesto toho, aby boli úplne zbúrané a potom postavené znova, čím môže developer ušetriť stavebné náklady.“

Saratov, Prior a Kocka

„My sme si urobili svoj prieskum, oplatilo sa to,“ hodnotí po rokoch rozhodnutie rekonštruovať bratislavské socialistické nákupné centrá Saratov a Hron Martin Vaverčák, obchodný riaditeľ spoločnosti Tatra real.

Oproti veľkým nákupným centrám majú podľa neho výhodu, že sa dá ísť do nich pešo, napríklad po vystúpení z MHD cestou z práce. Nezanedbateľnou výhodou je aj to, že najmä starší ľudia majú silnú tradíciu do nich chodiť.

Aby sa uživili, dominantným sortimentom, ktorý ponúkajú, musia byť potraviny, tvrdí Vaverčák. Ľudia ich vyhľadávajú práve pre ne, a keď im náhle niečo chýba.

Masívne začína v poslednom období rekonštruovať socialistické nákupné centrá aj investičná spoločnosť M­Market, ktorá ich pripravuje najmä pre obchodný reťazec CBA.

Dvanásť centier, ktoré plánuje opraviť do piatich rokov, bude niesť spoločný názov Kocka – obchodné centrum. Prvé v júli otvorili v Senci, do konca roku by mali byť ďalšie vo Zvolene a Veľkom Krtíši.

„Sú dostupné pešo, lokalizované v zastavanej zóne, ich kotvou je menší supermarketový formát CENT Supermarket CBA, zameraný na rýchle nákupy, doplnený ďalšími užitočnými lokálnymi službami,“ vysvetľuje Tibor Tabery z M­Marketu.

tn.jpg

Trenčiansky Prior sa tiež dočkal rekonštrukcie.

V strede mesta

Okrem sídliskových majú developeri záujem aj o „socialistické“ nákupné centrá priamo v strede miest.

„Neslúžia bezprostrednému okoliu, ale návštevníkom historických jadier miest, sú preto štandardnou konkurenciou pre moderné obchodné centrá,“ tvrdí Soták.

Typickým príkladom je podľa neho sieť obchodných domov Prior. Viaceré z nich prešli v posledných rokoch rekonštrukciou.

Najznámejší sídlil aj na bratislavskom Kamennom námestí, dnes vo vynovených priestoroch sídli Tesco.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 353
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 100
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 874
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 723
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 696
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 153
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 281
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 695
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 513

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, explózia nastala vo voľne prístupnej vstupnej hale.

DOMOV

Politický geograf Madleňák: Neviem, či v Lučenci poznajú Luntera či Mičeva

Kotleba ťaží v banskobystrickej župe aj zo slabej informovanosti voličov.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

Neprehliadnite tiež

Politický geograf Madleňák: Neviem, či v Lučenci poznajú Luntera či Mičeva

Extrémista Marian Kotleba ťaží v banskobystrickej župe aj zo slabej informovanosti tamojších voličov, hovorí pre SME politický geograf TIBOR MADLEŇÁK.

Sudcovia si vyberajú, ako má vyzerať spravodlivosť

O osem voľných miest v Súdnej rade sa uchádza sedemnásť ľudí. Rozhoduje asi 1360 sudcov z celého Slovenska.

Lipšicovi zamietli dohodu o vine a treste

Generálna prokuratúra zamietla obvinenému dohodu o vine a treste.

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.