SME
Sobota, 16. január, 2021 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky

Socialistické obchody ožívajú, lákajú developerov

Najmä starší zákazníci majú bývalé nákupné strediská blízko a boli na ne zvyknutí.

Zrekonštruovaná budova Prioru v Bratislave.Zrekonštruovaná budova Prioru v Bratislave. (Zdroj: ARCHÍV SITA)

Opravené socialistické nákupné centrá musia ponúkať najmä potraviny, tvrdia developeri.

BRATISLAVA. Dalo sa do nich ísť pešo a ľudia v nich nakupovali desiatky rokov.

Nákupné centrá, ktoré štát postavil ešte za socializmu a po jeho konci často dlhé roky chátrali, začínajú objavovať a rekonštruovať developeri.

Zhodujú sa, že ich výhodou je blízkosť k zákazníkovi a tradícia.

Moderných je už dosť

info
Centrá
Ktoré lákajú?
  • developeri rekonštruujú najmä centrá, okolo ktorých býva veľa ľudí, napríklad na sídliskách,
  • zaujímavé sú pre nich aj niekdajšie obchodné centrá v centre miest,
  • centrá na sídliskách majú výhodu, že sa do nich dá dôjsť pešo,
  • najmä starší ľudia boli zvyknutí v nich nakupovať.

„Vzhľadom na to, že český a slovenský maloobchodný trh je takmer nasýtený modernými obchodnými centrami, hľadajú developeri ďalšie príležitosti, kde by mohli uplatniť svoje skúsenosti a tímy,“ potvrdzuje trend Michal Soták, šéf výskumu českého a slovenského trhu poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield.

Pozornosť preto investori podľa neho sústreďujú na výstavbu tzv. „susedských“ obchodných projektov.

Na tento účel sú zaujímavé aj niektoré socialistické nákupné centrá.

Hustota obyvateľstva okolo nich je vysoká, napríklad na sídliskách, a dopyt uspokoja okamžite, vyzdvihuje ich atraktivitu Soták.

Ich rekonštrukcia je pre developerov podľa neho výhodná aj ekonomicky.

„Stačí, keď sa zrekonštruujú namiesto toho, aby boli úplne zbúrané a potom postavené znova, čím môže developer ušetriť stavebné náklady.“

Saratov, Prior a Kocka

„My sme si urobili svoj prieskum, oplatilo sa to,“ hodnotí po rokoch rozhodnutie rekonštruovať bratislavské socialistické nákupné centrá Saratov a Hron Martin Vaverčák, obchodný riaditeľ spoločnosti Tatra real.

Oproti veľkým nákupným centrám majú podľa neho výhodu, že sa dá ísť do nich pešo, napríklad po vystúpení z MHD cestou z práce. Nezanedbateľnou výhodou je aj to, že najmä starší ľudia majú silnú tradíciu do nich chodiť.

Aby sa uživili, dominantným sortimentom, ktorý ponúkajú, musia byť potraviny, tvrdí Vaverčák. Ľudia ich vyhľadávajú práve pre ne, a keď im náhle niečo chýba.

Masívne začína v poslednom období rekonštruovať socialistické nákupné centrá aj investičná spoločnosť M­Market, ktorá ich pripravuje najmä pre obchodný reťazec CBA.

Dvanásť centier, ktoré plánuje opraviť do piatich rokov, bude niesť spoločný názov Kocka – obchodné centrum. Prvé v júli otvorili v Senci, do konca roku by mali byť ďalšie vo Zvolene a Veľkom Krtíši.

„Sú dostupné pešo, lokalizované v zastavanej zóne, ich kotvou je menší supermarketový formát CENT Supermarket CBA, zameraný na rýchle nákupy, doplnený ďalšími užitočnými lokálnymi službami,“ vysvetľuje Tibor Tabery z M­Marketu.

tn.jpg

Trenčiansky Prior sa tiež dočkal rekonštrukcie.

V strede mesta

Okrem sídliskových majú developeri záujem aj o „socialistické“ nákupné centrá priamo v strede miest.

„Neslúžia bezprostrednému okoliu, ale návštevníkom historických jadier miest, sú preto štandardnou konkurenciou pre moderné obchodné centrá,“ tvrdí Soták.

Typickým príkladom je podľa neho sieť obchodných domov Prior. Viaceré z nich prešli v posledných rokoch rekonštrukciou.

Najznámejší sídlil aj na bratislavskom Kamennom námestí, dnes vo vynovených priestoroch sídli Tesco.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 19 840
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 638
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 11 844
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 360
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 220
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 7 684
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 817
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 740
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 704
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 065
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jednou z možností, ako zrýchliť očkovanie, je vakcinácia seniorov.
AUTORSKÁ STRANA PETRA SCHUTZA

Z paralelnej reality, v ktorej premiér uviazol, sa nemá šancu vymotať (týždeň podľa Schutza)

Minulosť už dobieha aj veľké ryby.

Ilustračná fotografia.

Cez čiaru: Ktorí vplyvní ľudia dláždili cestu Haščákovi a Pente?

Kto boli vplyvní známi a kamaráti na strane Penty?

Petra Vlhová ide obrovský slalom v stredisku Kranjska Gora. Pozrite si jej program na víkend.

Neprehliadnite tiež

Viaceré samosprávy cez víkend znova testujú

Testovanie pokračuje v okrese Nitra aj v Košiciach i ďalších mestách a obciach.

Koronavírus: V Košiciach a okrese Nitra pokračuje plošné testovanie (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 215-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 163 obetí. V okrese Nitra platí sprísnený lockdown.

Testovanie na koronavírus.

Veterinár napísal Krajčímu. Nechápe, prečo nemôže testovať

Stretol sa aj s prípadom, že tyčinky do nosa ľuďom vkladal masér.

Veterinár najprv Ag testy vyhodnocoval, potom už nemohol.
Dekan Daniel Pella by lyžovanie povolil, ak by mohlo prísť len obmedzené množstvo ľudí.