Storočný nájom za milióny má slabiny. Možno neplatí

Majiteľom budovy v Liptovskom Mikuláši nie je firma, s ktorou majú geodeti zmluvu.

Iba časť skladov zaplnili spismi. Väčšina zostáva prázdna.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Spochybnenú nájomnú zmluvu možno za Jána Slotu napísali nesprávne.

BRATISLAVA. Hoci zmluva medzi štátnym Geodetickým a kartografickým ústavom (GKÚ) z čias prvej vlády Roberta Fica do konca roku 2057 „s opciou na ďalších 49 rokov“ vyzerá na prvý pohľad nevypovedateľná, súd by ju mohol zrušiť. Ústav už na súde zmluvu napadol.

Advokát kancelárie TaylorWessing e/n/w/c Radovan Pala hovorí, že by mohla byť zmluva medzi Armagedonom a GKÚ neplatná.

Upozornil na to, že v zmluve aj v jej dodatkoch Armagedon vystupuje ako „prenajímateľ“ nehnuteľnosti, ktorú však nevlastní a minimálne pozemok v čase podpisu zmluvy nevlastnil.

Vlastní Ducho a Duchovný

Prenájom
Prázdne budovy
  • štátni kartografi si prenajali 8771 štvorcových metrov za 89­-tisíc eur za mesiac;
  • zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roka 2106,
  • nájom je výrazne drahší, než je obvyklé,
  • budova je obsadená len zhruba na 25 percent,
  • nikto nevie, či sa ju vôbec podarí zaplniť.

Internetový výpis katastra nehnuteľností ukazuje, že majiteľom pozemku je majiteľ Armagedonu – fyzická osoba Richard Duchovný, a to na základe kúpnej zmluvy ešte z roku 2007.

Budovu zasa vlastní Duchovného firma Ducho, s. r. o. Firma Armagedon, ktorá vznikla len dva a pol mesiaca pred podpisom zmluvy, nevlastní na Slovensku žiadnu nehnuteľnosť.

Advokát Pala si myslí, že „nie je možné prenajímať niečo, čo nevlastníte“. Zmluva je podľa neho mimoriadne nevýhodná pre štát.

„Takúto zmluvu by žiadny podnikateľ nepodpísal – ani veľmi podpriemerne hospodáriaci a ani v zlom sne.“

Štátna pomoc

Právnik Peter Hodál z kancelárie White & Case našiel ďalší dôvod, prečo by zmluva nemusela platiť.

Ak mesačné nájomné prekračuje trhové nájomné, je podľa neho možné hovoriť o neoprávnene poskytnutej štátnej pomoci na základe poskytnutia zvýhodnenia pre Armagedon.

Základným kritériom pri posudzovaní zvýhodnenia je princíp porovnania zmluvy na pozadí „bežného trhového prostredia”, teda či podnikateľ získal od štátu zvýhodnenie, ktoré by pri normálnych podmienkach slobodného trhu nezískal.

Štátnu pomoc možno poskytnúť len na základe predchádzajúceho súhlasu Európskej komisie. Slovenské súdy v obdobnej veci ešte nerozhodovali.

Napriek tomu by podľa Hodála zmluva, ktorou sa poskytuje štátna pomoc bez súhlasu Európskej komisie, mala byť neplatná.

Zmluvu na nájom budovy v Liptovskom Mikuláši, za ktorý platí GKÚ mesačne viac ako 89-­tisíc eur, uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel.

Má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia – vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most–Híd. Na súde zmluvu napadol až súčasný riaditeľ Juraj Celler.

Pamiatka na Slotu

Budovu vlastní firma Duchovného, ktorý sám priznáva, že je známym Norberta Havalca.

Ten bol „projektovým manažérom“ emisnej firmy Interblue Group, ktorá zarobila obrovskú sumu v čase, keď ministerstvo životného prostredia ovládala SNS.

Premiér Robert Fico, ktorý zobral SNS do vlády, bol v pondelok v USA a na otázky neodpovedal.

Predseda Mosta­Hídu Béla Bugár SME odpísal, že o zmluve, ktorú považuje za „neštandardnú a štátu škodiacu“, nevedel.

Na otázku, prečo ju jeho nominanti nedali na súd, odpovedal: „Predseda strany neriadi jednotlivé inštitúcie. Nominanti sú v inštitúciách, aby konali v súlade so zákonom a v prospech štátu.“

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  5. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  7. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  8. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  9. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  10. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  1. Exkurzia študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  2. Prichádza Black Friday, jazdenku môžete mať so zľavou 2000 eur
  3. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  4. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  5. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  6. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  7. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  8. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  9. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  10. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 15 606
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 8 719
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 573
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 853
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 3 062
  6. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 820
  7. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások 1 767
  8. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek 1 696
  9. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba 1 581
  10. Moskva alebo Petrohrad? 1 467

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Zástupca firmy, ktorej zadržali 112 kamiónov: Čo je to sociálny dumping?

Belgické úrady podozrievajú dopravnú firmu North Sea Express, že vykorisťuje vodičov, ktorých si prenajíma cez slovenského prostredníka.

SVET

Zmiznutá ponorka mohla vybuchnúť

V mori zachytili zvuk, ktorý pripomína explóziu.

DOMOV

Policajti, vojaci aj vrtuľník. Vrahov Kubašiaka hľadali tri dni

Obvinenia voči Šajgalovi odznova prejedná prvostupňový súd.

KOMENTÁRE

Môže byť Harabin škodcom?

Aj v pozícii radového sudcu vyzerá Harabin na nebezpečného škodcu.

Neprehliadnite tiež

Domov

Danko chce prejav v Rusku vysvetliť, k anexii Krymu uviedol, že nie je historik

Predseda parlamentu tvrdí, že počas návštevy v Rusku videl štát, v ktorom si podávajú ruky svetoví politici.

Domov

Zvýšiť povedomie Slovákov má iniciatíva Mapa prevencie

Kardiovaskulárne a onkologické ochorenia patria na Slovensku k civilizačným chorobám s najväčšou mierou úmrtnosti.

Domov

Lekári odmietajú zmeny v prehliadkach zosnulých, v parlamente odovzdali petíciu

Tvrdia, že ich núti uprednostňovať prehliadky nebožtíkov na úkor zdravotnej starostlivosti o živých pacientov.

Domov

EÚ vypracovala zdravotné profily krajín, Slovensko zaostáva za priemerom

Na Slovensku podľa správy pretrváva rozdiel medzi pohlaviami - muži sa dožijú v priemere o sedem rokov menej ako ženy.