Storočný nájom za milióny má slabiny. Možno neplatí

Majiteľom budovy v Liptovskom Mikuláši nie je firma, s ktorou majú geodeti zmluvu.

Iba časť skladov zaplnili spismi. Väčšina zostáva prázdna.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Spochybnenú nájomnú zmluvu možno za Jána Slotu napísali nesprávne.

BRATISLAVA. Hoci zmluva medzi štátnym Geodetickým a kartografickým ústavom (GKÚ) z čias prvej vlády Roberta Fica do konca roku 2057 „s opciou na ďalších 49 rokov“ vyzerá na prvý pohľad nevypovedateľná, súd by ju mohol zrušiť. Ústav už na súde zmluvu napadol.

Advokát kancelárie TaylorWessing e/n/w/c Radovan Pala hovorí, že by mohla byť zmluva medzi Armagedonom a GKÚ neplatná.

Upozornil na to, že v zmluve aj v jej dodatkoch Armagedon vystupuje ako „prenajímateľ“ nehnuteľnosti, ktorú však nevlastní a minimálne pozemok v čase podpisu zmluvy nevlastnil.

Vlastní Ducho a Duchovný

Prenájom
Prázdne budovy
  • štátni kartografi si prenajali 8771 štvorcových metrov za 89­-tisíc eur za mesiac;
  • zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roka 2106,
  • nájom je výrazne drahší, než je obvyklé,
  • budova je obsadená len zhruba na 25 percent,
  • nikto nevie, či sa ju vôbec podarí zaplniť.

Internetový výpis katastra nehnuteľností ukazuje, že majiteľom pozemku je majiteľ Armagedonu – fyzická osoba Richard Duchovný, a to na základe kúpnej zmluvy ešte z roku 2007.

Budovu zasa vlastní Duchovného firma Ducho, s. r. o. Firma Armagedon, ktorá vznikla len dva a pol mesiaca pred podpisom zmluvy, nevlastní na Slovensku žiadnu nehnuteľnosť.

Advokát Pala si myslí, že „nie je možné prenajímať niečo, čo nevlastníte“. Zmluva je podľa neho mimoriadne nevýhodná pre štát.

„Takúto zmluvu by žiadny podnikateľ nepodpísal – ani veľmi podpriemerne hospodáriaci a ani v zlom sne.“

Štátna pomoc

Právnik Peter Hodál z kancelárie White & Case našiel ďalší dôvod, prečo by zmluva nemusela platiť.

Ak mesačné nájomné prekračuje trhové nájomné, je podľa neho možné hovoriť o neoprávnene poskytnutej štátnej pomoci na základe poskytnutia zvýhodnenia pre Armagedon.

Základným kritériom pri posudzovaní zvýhodnenia je princíp porovnania zmluvy na pozadí „bežného trhového prostredia”, teda či podnikateľ získal od štátu zvýhodnenie, ktoré by pri normálnych podmienkach slobodného trhu nezískal.

Štátnu pomoc možno poskytnúť len na základe predchádzajúceho súhlasu Európskej komisie. Slovenské súdy v obdobnej veci ešte nerozhodovali.

Napriek tomu by podľa Hodála zmluva, ktorou sa poskytuje štátna pomoc bez súhlasu Európskej komisie, mala byť neplatná.

Zmluvu na nájom budovy v Liptovskom Mikuláši, za ktorý platí GKÚ mesačne viac ako 89-­tisíc eur, uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel.

Má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia – vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most–Híd. Na súde zmluvu napadol až súčasný riaditeľ Juraj Celler.

Pamiatka na Slotu

Budovu vlastní firma Duchovného, ktorý sám priznáva, že je známym Norberta Havalca.

Ten bol „projektovým manažérom“ emisnej firmy Interblue Group, ktorá zarobila obrovskú sumu v čase, keď ministerstvo životného prostredia ovládala SNS.

Premiér Robert Fico, ktorý zobral SNS do vlády, bol v pondelok v USA a na otázky neodpovedal.

Predseda Mosta­Hídu Béla Bugár SME odpísal, že o zmluve, ktorú považuje za „neštandardnú a štátu škodiacu“, nevedel.

Na otázku, prečo ju jeho nominanti nedali na súd, odpovedal: „Predseda strany neriadi jednotlivé inštitúcie. Nominanti sú v inštitúciách, aby konali v súlade so zákonom a v prospech štátu.“

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  4. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  6. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  7. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  8. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  9. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  10. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 15 691
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 11 303
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 580
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 950
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 276
  6. Kam do tepla v januári? 2 207
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 904
  8. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 547
  9. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 1 418
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 266

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Stretol som desiatky posadnutých, tvrdí exorcista

Exorcista problémy nevyrieši, vraví psychiater.

KULTÚRA

O smrti speváčky The Cranberries špekulujú

Záhadným spôsobom zrušila aj koncert v Bratislave.

ŠPORT

Mal Sagan bojovať o víťazstvo? Dilemu Bory rozhodla smola kolegu

Na úvod Tour Down Under skončil tretí.

SVET

Žantovský: Zeman nič nedokázal a nič po ňom neostane

Aj keby bol Babiš niečo medzi Ježišom a Havlom, ohrozuje demokraciu, hovorí.

Neprehliadnite tiež

V Maďarsku neďaleko Košíc otvorili diaľničný úsek trasy Via Carpatia

Pri obci Tornyosnémeti otvorili 1,7 kilometra dlhý úsek diaľnice M30.

Najviac fanúšikov z politických strán na Facebooku majú SaS, OĽaNO a Sme rodina

V rámci parlamentných strán sa na štvrtej priečke umiestnil Smer.

Pracovné podmienky železničiarov v Čiernej nad Tisou sa musia zlepšiť

Minister dopravy a výstavby mal kontrolný deň na východe Slovenska.

Slovákom chýba motivácia separovať odpad, upozornil Sólymos

Situáciu má preto zmeniť zákon o poplatkoch za uloženie odpadov.

Ministerstvo školstva chce zdvojnásobiť kvóty na osemročné gymnáziá

Od nového školského roka malo do osemročných gymnázií nastúpiť len päť percent študentov.