Storočný nájom za milióny má slabiny. Možno neplatí

Majiteľom budovy v Liptovskom Mikuláši nie je firma, s ktorou majú geodeti zmluvu.

Iba časť skladov zaplnili spismi. Väčšina zostáva prázdna.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Spochybnenú nájomnú zmluvu možno za Jána Slotu napísali nesprávne.

BRATISLAVA. Hoci zmluva medzi štátnym Geodetickým a kartografickým ústavom (GKÚ) z čias prvej vlády Roberta Fica do konca roku 2057 „s opciou na ďalších 49 rokov“ vyzerá na prvý pohľad nevypovedateľná, súd by ju mohol zrušiť. Ústav už na súde zmluvu napadol.

Advokát kancelárie TaylorWessing e/n/w/c Radovan Pala hovorí, že by mohla byť zmluva medzi Armagedonom a GKÚ neplatná.

Upozornil na to, že v zmluve aj v jej dodatkoch Armagedon vystupuje ako „prenajímateľ“ nehnuteľnosti, ktorú však nevlastní a minimálne pozemok v čase podpisu zmluvy nevlastnil.

Vlastní Ducho a Duchovný

Prenájom
Prázdne budovy
  • štátni kartografi si prenajali 8771 štvorcových metrov za 89­-tisíc eur za mesiac;
  • zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roka 2106,
  • nájom je výrazne drahší, než je obvyklé,
  • budova je obsadená len zhruba na 25 percent,
  • nikto nevie, či sa ju vôbec podarí zaplniť.

Internetový výpis katastra nehnuteľností ukazuje, že majiteľom pozemku je majiteľ Armagedonu – fyzická osoba Richard Duchovný, a to na základe kúpnej zmluvy ešte z roku 2007.

Budovu zasa vlastní Duchovného firma Ducho, s. r. o. Firma Armagedon, ktorá vznikla len dva a pol mesiaca pred podpisom zmluvy, nevlastní na Slovensku žiadnu nehnuteľnosť.

Advokát Pala si myslí, že „nie je možné prenajímať niečo, čo nevlastníte“. Zmluva je podľa neho mimoriadne nevýhodná pre štát.

„Takúto zmluvu by žiadny podnikateľ nepodpísal – ani veľmi podpriemerne hospodáriaci a ani v zlom sne.“

Štátna pomoc

Právnik Peter Hodál z kancelárie White & Case našiel ďalší dôvod, prečo by zmluva nemusela platiť.

Ak mesačné nájomné prekračuje trhové nájomné, je podľa neho možné hovoriť o neoprávnene poskytnutej štátnej pomoci na základe poskytnutia zvýhodnenia pre Armagedon.

Základným kritériom pri posudzovaní zvýhodnenia je princíp porovnania zmluvy na pozadí „bežného trhového prostredia”, teda či podnikateľ získal od štátu zvýhodnenie, ktoré by pri normálnych podmienkach slobodného trhu nezískal.

Štátnu pomoc možno poskytnúť len na základe predchádzajúceho súhlasu Európskej komisie. Slovenské súdy v obdobnej veci ešte nerozhodovali.

Napriek tomu by podľa Hodála zmluva, ktorou sa poskytuje štátna pomoc bez súhlasu Európskej komisie, mala byť neplatná.

Zmluvu na nájom budovy v Liptovskom Mikuláši, za ktorý platí GKÚ mesačne viac ako 89-­tisíc eur, uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel.

Má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia – vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most–Híd. Na súde zmluvu napadol až súčasný riaditeľ Juraj Celler.

Pamiatka na Slotu

Budovu vlastní firma Duchovného, ktorý sám priznáva, že je známym Norberta Havalca.

Ten bol „projektovým manažérom“ emisnej firmy Interblue Group, ktorá zarobila obrovskú sumu v čase, keď ministerstvo životného prostredia ovládala SNS.

Premiér Robert Fico, ktorý zobral SNS do vlády, bol v pondelok v USA a na otázky neodpovedal.

Predseda Mosta­Hídu Béla Bugár SME odpísal, že o zmluve, ktorú považuje za „neštandardnú a štátu škodiacu“, nevedel.

Na otázku, prečo ju jeho nominanti nedali na súd, odpovedal: „Predseda strany neriadi jednotlivé inštitúcie. Nominanti sú v inštitúciách, aby konali v súlade so zákonom a v prospech štátu.“

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 664
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 3 643
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 580
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 178
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 665
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 355
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 184
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 103
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 711
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 699

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Čo sa to stalo s časom? Náramkové hodinky miznú z rúk

Bol to vynález desaťročia. Nebyť náramkových hodiniek, niektoré strategické bitky by možno dopadli inak. Dnes prehrávajú samotné náramkové hodinky.

KOMENTÁRE

Mala byť ombudsmanka aj na pochode za rodinu?

Bubon, koláž Krista a zástava, celý výjav pripomínal akúsi civilnú procesiu.

Neprehliadnite tiež

Domov

Meteorológovia opäť varujú pred dažďom aj povodňami

Výstraha sa týka regiónov na severnom a strednom Slovensku.

Domov

Liberáli chcú zaradiť do kalendára nový štátny sviatok

Opozičná SaS navrhuje, aby bol štátnym sviatkom 28. október.

Domov

Pochody boli bez protiprávnych konaní, doprava je v centre obnovená

Štátna aj mestská polícia dohliadali na priebeh pochodov Dúhový Pride a Hrdí na rodinu.

Domov

V Bratislave bol Dúhový pochod. Pozrite si, ako vyzeral

V približne rovnakom čase sa konal v hlavnom meste aj pochod Hrdí na rodinu.