Storočný nájom za milióny má slabiny. Možno neplatí

Majiteľom budovy v Liptovskom Mikuláši nie je firma, s ktorou majú geodeti zmluvu.

Iba časť skladov zaplnili spismi. Väčšina zostáva prázdna.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Spochybnenú nájomnú zmluvu možno za Jána Slotu napísali nesprávne.

BRATISLAVA. Hoci zmluva medzi štátnym Geodetickým a kartografickým ústavom (GKÚ) z čias prvej vlády Roberta Fica do konca roku 2057 „s opciou na ďalších 49 rokov“ vyzerá na prvý pohľad nevypovedateľná, súd by ju mohol zrušiť. Ústav už na súde zmluvu napadol.

Advokát kancelárie TaylorWessing e/n/w/c Radovan Pala hovorí, že by mohla byť zmluva medzi Armagedonom a GKÚ neplatná.

Upozornil na to, že v zmluve aj v jej dodatkoch Armagedon vystupuje ako „prenajímateľ“ nehnuteľnosti, ktorú však nevlastní a minimálne pozemok v čase podpisu zmluvy nevlastnil.

Vlastní Ducho a Duchovný

Prenájom
Prázdne budovy
  • štátni kartografi si prenajali 8771 štvorcových metrov za 89­-tisíc eur za mesiac;
  • zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roka 2106,
  • nájom je výrazne drahší, než je obvyklé,
  • budova je obsadená len zhruba na 25 percent,
  • nikto nevie, či sa ju vôbec podarí zaplniť.

Internetový výpis katastra nehnuteľností ukazuje, že majiteľom pozemku je majiteľ Armagedonu – fyzická osoba Richard Duchovný, a to na základe kúpnej zmluvy ešte z roku 2007.

Budovu zasa vlastní Duchovného firma Ducho, s. r. o. Firma Armagedon, ktorá vznikla len dva a pol mesiaca pred podpisom zmluvy, nevlastní na Slovensku žiadnu nehnuteľnosť.

Advokát Pala si myslí, že „nie je možné prenajímať niečo, čo nevlastníte“. Zmluva je podľa neho mimoriadne nevýhodná pre štát.

„Takúto zmluvu by žiadny podnikateľ nepodpísal – ani veľmi podpriemerne hospodáriaci a ani v zlom sne.“

Štátna pomoc

Právnik Peter Hodál z kancelárie White & Case našiel ďalší dôvod, prečo by zmluva nemusela platiť.

Ak mesačné nájomné prekračuje trhové nájomné, je podľa neho možné hovoriť o neoprávnene poskytnutej štátnej pomoci na základe poskytnutia zvýhodnenia pre Armagedon.

Základným kritériom pri posudzovaní zvýhodnenia je princíp porovnania zmluvy na pozadí „bežného trhového prostredia”, teda či podnikateľ získal od štátu zvýhodnenie, ktoré by pri normálnych podmienkach slobodného trhu nezískal.

Štátnu pomoc možno poskytnúť len na základe predchádzajúceho súhlasu Európskej komisie. Slovenské súdy v obdobnej veci ešte nerozhodovali.

Napriek tomu by podľa Hodála zmluva, ktorou sa poskytuje štátna pomoc bez súhlasu Európskej komisie, mala byť neplatná.

Zmluvu na nájom budovy v Liptovskom Mikuláši, za ktorý platí GKÚ mesačne viac ako 89-­tisíc eur, uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel.

Má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia – vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most–Híd. Na súde zmluvu napadol až súčasný riaditeľ Juraj Celler.

Pamiatka na Slotu

Budovu vlastní firma Duchovného, ktorý sám priznáva, že je známym Norberta Havalca.

Ten bol „projektovým manažérom“ emisnej firmy Interblue Group, ktorá zarobila obrovskú sumu v čase, keď ministerstvo životného prostredia ovládala SNS.

Premiér Robert Fico, ktorý zobral SNS do vlády, bol v pondelok v USA a na otázky neodpovedal.

Predseda Mosta­Hídu Béla Bugár SME odpísal, že o zmluve, ktorú považuje za „neštandardnú a štátu škodiacu“, nevedel.

Na otázku, prečo ju jeho nominanti nedali na súd, odpovedal: „Predseda strany neriadi jednotlivé inštitúcie. Nominanti sú v inštitúciách, aby konali v súlade so zákonom a v prospech štátu.“

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  10. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 715
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 5 988
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 256
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 5 049
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 084
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 063
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 936
  8. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 926
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 710
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 289

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žitňanská chce, aby polícia vysvetľovala, prečo nekoná. Poslanci váhajú

Ak vyšetrovatelia či prokuratúra podrobnosti nepovedia, musia to zdôvodniť. Mimovládne organizácie možnosť odmietnutia znepokojila.

KOMENTÁRE

Zlomí sa charakter Mosta aj pri infozákone?

Žitňanská môže mať s presadením návrhu pri partii, ktorá desať rokov klondajkuje štát, problém.

DOMOV

Má tu veľkú základňu, hovoria o Uhríkovi v Nitre

Súperi kandidatúru extrémistu zľahčujú.

DOMOV

Slovensku hrozí, že príde o desiatky miliónov eur

Peniaze z Únie Slovensko zrejme nestihne odčerpať do konca roka.

Neprehliadnite tiež

Domov

Polícia nárast migrácie nezaznamenala. Situáciu na hraniciach sleduje

Rakúsko začalo s náhodnými kontrolami na hraniciach so Slovenskom.

Domov

Most navrhne znížiť požiadavky na terénnych sociálnych pracovníkov

Za terénneho pracovníka by sa mohol prihlásiť aj človek, ktorý to ešte nevyštudoval.

Domov

SaS žiada Fica, aby zakročil pri odklade nákupu stíhačiek

Slovensko by malo do roku 2030 získať spolu štrnásť viacúčelových taktických lietadiel.

Domov

Fico chce opäť bojovať s korupciou, založí nový úrad

Fico zvažuje aj prijatie nového ústavného zákona o preukazovaní pôvodu majetku