Štát platí za dvakrát prenajaté priestory

Advokát geodetov tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi.

(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Ak súd zmluvu nezruší, bude štát platiť vysoké nájomné ešte minimálne vyše 45 rokov.

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Slovenskí geodeti do dnešného dňa zaplatili na nájomnom už takmer tri a pol milióna eur firme, ktorá skladuje ich dokumenty z katastrov v budove v Liptovskom Mikuláši, aby sa tam postupne zdigitalizovali.

Podľa právnika štátneho Geodetického a kartografického ústavu (GKÚ) Jána Grittersa v auguste tohto roku zaplatí hodnotu celej budovy, vrátane rekonštrukcií.

„Zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roku 2106. Armagedon bude ďalších 94 rokov inkasovať čistý zisk,“ vyhlásil advokát.

Ducho a Armagedon

Budovu terajšieho archívu vlastní spoločnosť Ducho. S Armagedonom sú personálne spojení cez Richarda Duchovného.

Budovu má okrem kartografov v nájme na základe nájomnej zmluvy s Ducho aj Armagedon.

„Medzi Ducho a Armagedonom je nájomná zmluva na túto budovu vytvorená pre účtovné účely... Právnici hovoria, že je to v poriadku,“ reagoval Duchovný na otázku, ako môže byť budova prenajatá dva razy. Čo znamená na „účtovné účely“, nevysvetlil.

Armagedon má firme Ducho platiť za nájom o niečo menej ako GKÚ a Ducho prepláca Armagedonu správu budovy. Firmy pravdepodobne točia medzi sebou peniaze GKÚ.

Duchovný kúpil budovu na predmestí v roku 2007. V ďalšom roku ju previedol na svoju firmu Ducho.

Keď vedenie GKÚ prejavilo záujem o prenájom v tom čase nevyhovujúcich priestorov pre centrálny archív, Duchovný dal plnú moc svojej správcovskej spoločnosti Armagedon, ktorá kartografom budovu prenajala.

Prebieha súd

Vedenie GKÚ sa súdi o neplatnosť nevýhodnej nájomnej zmluvy. Advokát Gritters sa snaží dokázať, že zmluva je od počiatku neplatná a je v rozpore s dobrými mravmi.

Kartografi sa opierajú o výšku nájomného. Sudkyni predložili cenové mapy v oblasti Žilinského kraja, podľa ktorých platia za štvorcový meter skladu viac, ako žiadali vtedy prenajímatelia za kancelárske priestory.

GKÚ platí po zvýšení nájmu za takmer prázdne skladové priestory 9,9 eura za štvorcový meter bez ohľadu na to, či je to meter schodiska, WC alebo kancelárie.

Riaditeľ Juraj Celler odhaduje reálny nájom na najviac dve až tri eurá za štvorec.

Zmluva je podľa kartografov sto rokov (vrátane opcie) takmer nevypovedateľná.

Zrušiť by ju mohli, len ak by zaplatili Armagedonu okolo 14 miliónov eur, čo je niekoľkonásobná hodnota budovy.

Právny zástupca Armagedonu je presvedčený, že zmluva aj podmienky sú v poriadku.

Nájomné podľa neho zodpovedá priestorom, ktoré nie sú sklad, ale po úpravách archív. Pokiaľ ide o nájomné v oblasti, kartografi podľa neho porovnávajú neporovnateľné.

Tvrdí, že v okolí nie je budova podobnej kvality. Zrekonštruovali ju však až po podpise zmluvy.

SNS aj Most-Híd

Zmluvu na nájom konečných takmer 8800 štvorcových metrov budovy v Liptovskom Mikuláši uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel na základe prieskumu trhu.

Hensel vyhlásil, že výška nájomného zodpovedala cenovým reláciám v tom období. Prenájom im odporučili aj dve realitné kancelárie.

Zmluva má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia, vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most-Híd.

Zvýšenie nájmu podpísal riaditeľ Marián Podoben (SNS) na základe ústnej informácie od Armagedonu, že preinvestovali milióny eur.

„Na rokovaní boli aj predseda úradu a ďalší nadriadení. Myslím si, že doklady predložili im,“ reagoval na otázku sudkyne, či mu stačila na podpis ústna informácia.

Polícia v rokoch 2010 a 2011 vyšetrovala prípad podozrivého prenájmu budovy.

Vyšetrovateľ podozrenie z trestného činu porušovania povinností pri správe cudzieho majetku dva razy odmietol.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 719
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 345
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 196
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 7 106
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 022
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 879
  7. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 3 746
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 484
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 460
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 416

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Sagan začal sezónu klasík druhým miestom, opäť ho zdolal van Avermaet

Belgičan porazil slovenského cyklistu na belgickej klasike Omloop Het Nieuswblad aj minulý rok.

DOMOV

Inštruktor lyžovania: Ľudia často preceňujú svoje sily

Vlado Zboja zdolal Everest, na Kubínskej holi vedie školu lyžovania.

KOMENTÁRE

Nevedno, s čím Kažimíra vyprevadil Sulík

Kažimír buduje na ilúzii, že brzda je iba poistka.

Neprehliadnite tiež

Cirkvi chcú predstaviť vlastný návrh financovania

Predstavitelia kresťanských cirkví a židovskej náboženskej obce sa pravidelne stretávajú, aby diskutovali na rozličné témy.

PÍŠE MÁRIUS KOPCSAY

Drop sa vracia. Domov, na Slovensko

Je to jeden z najzvláštnejších vtákov. A chýbalo len málo, aby na Slovensku celkom vyhynul. Opäť sa mu však u nás začína páčiť. Kúsok od Bratislavy prečkalo zimu asi päťsto impozantných dropov veľkých

Nicholsonová tiež zvažovala odchod z SaS, teraz má dve možnosti

Tvrdí, že ak zo strany odíde, tak odíde z politiky celkom.

Lajčák: Je dôležité, aby V4 nebola vnímaná ako zoskupenie proti EÚ

Slovensko patrí aj do Slavkovského formátu, kde komunikácia prebieha na expertnej úrovni.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop