Štát platí za dvakrát prenajaté priestory

Advokát geodetov tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi.

(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Ak súd zmluvu nezruší, bude štát platiť vysoké nájomné ešte minimálne vyše 45 rokov.

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Slovenskí geodeti do dnešného dňa zaplatili na nájomnom už takmer tri a pol milióna eur firme, ktorá skladuje ich dokumenty z katastrov v budove v Liptovskom Mikuláši, aby sa tam postupne zdigitalizovali.

Podľa právnika štátneho Geodetického a kartografického ústavu (GKÚ) Jána Grittersa v auguste tohto roku zaplatí hodnotu celej budovy, vrátane rekonštrukcií.

„Zmluva platí do konca roka 2057 s opciou do roku 2106. Armagedon bude ďalších 94 rokov inkasovať čistý zisk,“ vyhlásil advokát.

Ducho a Armagedon

Budovu terajšieho archívu vlastní spoločnosť Ducho. S Armagedonom sú personálne spojení cez Richarda Duchovného.

Budovu má okrem kartografov v nájme na základe nájomnej zmluvy s Ducho aj Armagedon.

„Medzi Ducho a Armagedonom je nájomná zmluva na túto budovu vytvorená pre účtovné účely... Právnici hovoria, že je to v poriadku,“ reagoval Duchovný na otázku, ako môže byť budova prenajatá dva razy. Čo znamená na „účtovné účely“, nevysvetlil.

Armagedon má firme Ducho platiť za nájom o niečo menej ako GKÚ a Ducho prepláca Armagedonu správu budovy. Firmy pravdepodobne točia medzi sebou peniaze GKÚ.

Duchovný kúpil budovu na predmestí v roku 2007. V ďalšom roku ju previedol na svoju firmu Ducho.

Keď vedenie GKÚ prejavilo záujem o prenájom v tom čase nevyhovujúcich priestorov pre centrálny archív, Duchovný dal plnú moc svojej správcovskej spoločnosti Armagedon, ktorá kartografom budovu prenajala.

Prebieha súd

Vedenie GKÚ sa súdi o neplatnosť nevýhodnej nájomnej zmluvy. Advokát Gritters sa snaží dokázať, že zmluva je od počiatku neplatná a je v rozpore s dobrými mravmi.

Kartografi sa opierajú o výšku nájomného. Sudkyni predložili cenové mapy v oblasti Žilinského kraja, podľa ktorých platia za štvorcový meter skladu viac, ako žiadali vtedy prenajímatelia za kancelárske priestory.

GKÚ platí po zvýšení nájmu za takmer prázdne skladové priestory 9,9 eura za štvorcový meter bez ohľadu na to, či je to meter schodiska, WC alebo kancelárie.

Riaditeľ Juraj Celler odhaduje reálny nájom na najviac dve až tri eurá za štvorec.

Zmluva je podľa kartografov sto rokov (vrátane opcie) takmer nevypovedateľná.

Zrušiť by ju mohli, len ak by zaplatili Armagedonu okolo 14 miliónov eur, čo je niekoľkonásobná hodnota budovy.

Právny zástupca Armagedonu je presvedčený, že zmluva aj podmienky sú v poriadku.

Nájomné podľa neho zodpovedá priestorom, ktoré nie sú sklad, ale po úpravách archív. Pokiaľ ide o nájomné v oblasti, kartografi podľa neho porovnávajú neporovnateľné.

Tvrdí, že v okolí nie je budova podobnej kvality. Zrekonštruovali ju však až po podpise zmluvy.

SNS aj Most-Híd

Zmluvu na nájom konečných takmer 8800 štvorcových metrov budovy v Liptovskom Mikuláši uzavrel v decembri 2008 nominant SNS Patrik Hensel na základe prieskumu trhu.

Hensel vyhlásil, že výška nájomného zodpovedala cenovým reláciám v tom období. Prenájom im odporučili aj dve realitné kancelárie.

Zmluva má niekoľko dodatkov, podpisovali ich aj jeho nástupcovia, vrátane riaditeľa GKÚ, ktorého nominoval Most-Híd.

Zvýšenie nájmu podpísal riaditeľ Marián Podoben (SNS) na základe ústnej informácie od Armagedonu, že preinvestovali milióny eur.

„Na rokovaní boli aj predseda úradu a ďalší nadriadení. Myslím si, že doklady predložili im,“ reagoval na otázku sudkyne, či mu stačila na podpis ústna informácia.

Polícia v rokoch 2010 a 2011 vyšetrovala prípad podozrivého prenájmu budovy.

Vyšetrovateľ podozrenie z trestného činu porušovania povinností pri správe cudzieho majetku dva razy odmietol.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  4. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  5. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  6. Kam do tepla v januári?
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  8. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  9. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  6. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  7. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  8. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  9. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  10. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 163
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 952
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 615
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 968
  5. Kam do tepla v januári? 2 502
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 384
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 349
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 225
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 315
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 099

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Diskriminácia, sťažujú sa veriaci na nový poplatok za sobáš

Za cirkevný sobáš sa doteraz matričný poplatok neplatil, kresťanským aktivistom sa jeho zavedenie nepáči. Ministerstvo vnútra im sľubuje stretnutie.

DOMOV

Dobré ráno: Kto je Harabin a kto ho chce za prezidenta

Konšpirácie už nestačia, Harabina chcú za prezidenta

KOMENTÁRE

Profesionálni kresťania objavili novú diskrimináciu

Úrady si účtujú poplatok za akýsi administratívny úkon.

KOMENTÁRE

Harabin je šašo, nebezpečný bude Kotleba

Kotleba nemá čo prehrať, s hanbou neodíde, môže len oživiť svoj kapitál.

Neprehliadnite tiež

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Záhadná petícia chce Štefana Harabina za prezidenta

Kto je Štefan Harabin a kto ho chce za prezidenta.

V Tatrách sa pripravte na silný vietor

Výstrahu druhého stupňa vydal Slovenský hydrometeorologický ústav.

Rašiho sesternica chce kúpiť mestské pozemky

Necelý rok pred voľbami je na stole predaj nehnuteľností pre jej autoumyváreň.

Šok číslo 2: Košice musia vrátiť ďalších 14,5 milióna eur z eurofondov

Magistrát: Brusel zmenil pravidlá počas hry. O pomoc žiada ministerstvo.

Harabin si za prezidenta trúfa, no k petícii za jeho kandidatúru sa nehlási

Občiansky kandidát na prezidenta potrebuje 15-tisíc podpisov. Bývalý šéf Najvyššieho súdu hovorí, že masovejšia podpora by ho do volieb posmelila.