Súd: Zmluva na storočný prenájom vzduchu za milióny neplatí

Kartografi už nemusia platiť firme Armagedon z Liptovského Mikuláša takmer 90-­tisíc eur mesačne.

Podnikateľ Richard Duchovný.(Zdroj: ARCHÍV SME - JÁN KROŠLÁK)

Storočnú zmluvu na prenájom budovy, ktorú štát zďaleka nedokázal využiť, vyhlásil okresný súd za neplatnú.

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Geodetický a kartografický ústav už zaplatil firme Armagedon na nájomnom takmer tri a pol milióna eur, hoci využíva asi len 20 percent prenajatej budovy.

Podľa odhadov advokáta Jána Grittersa, ktorý zastupoval ústav na súde, v auguste by sa tak súkromnej firme splatila celá hodnota budovy aj s rekonštrukciou.

Štvrtkové rozhodnutie okresného súdu však znamená, že štát spoločnosti už platiť nebude. Ústav v jej priestoroch digitalizuje údaje z celého Slovenska, rozhodlo v roku 2008 vedenie ovládané SNS.

Krátke zdôvodnenie

Odôvodnenie rozsudku, ktorý ruší zmluvu, bolo krátke: ústav nie je s firmou v právnom vzťahu, zmluva je absolútne neplatná.

Firma Ducho dala plnú moc na spravovanie nehnuteľnosti spoločnosti Armagedon, keď ešte nebola vlastníkom.

Keby súd zmluvu nezrušil, platil by ústav vysoké nájomné ešte najmenej 45 rokov s opciou do roku 2106.

„Zmluva má vážne chyby. Prieči sa dobrým mravom aj zdravému rozumu,“ vyhlásil v záverečnej reči advokát kartografov Gritters. Bývalé vedenie ústavu sa podľa neho nesprávalo „poctivo ani obvykle“.

V ústave nenašli žiadne ekonomické analýzy ani právnu asistenciu pri vypracúvaní zmluvy, ktoré mali predchádzať jej podpisu. Zmluvu zrejme vypracovali právnici Armagedonu.

Nájomné podľa kartografov vysoko prekračuje obvyklé ceny nájmov v oblasti.

Ústav platil za takmer prázdne skladové priestory 9,9 eura za štvorcový meter bez ohľadu na to, či je to meter schodiska, či kancelárie.

Riaditeľ ústavu Juraj Celler odhaduje, že reálny nájom v oblasti je najviac dve až tri eurá.

Zmluva bola navyše takmer nevypovedateľná. Kartografi by ju mohli zrušiť, len ak by zaplatili Armagedonu asi 14 miliónov eur, čo je niekoľkonásobná hodnota budovy.

SNS aj Most­-Híd

Zmluvu uzatvoril v roku 2008 nominant SNS Patrik Hensel. Po zmene vlády v roku 2010 nový šéf Marián Podoben za Most-Híd podpísal ešte zvýšenie nájmu.

Advokát Armagedonu Pavel Poliak vyhlásil, že zmluva je v poriadku a platná a štát sa správa schizofrenicky.

„Štát budovu niekoľko rokov užíval a ten istý štát potom napadol platnosť zmluvy pre jej rozpor s dobrými mravmi. Jediným poškodeným v tomto príbehu je subjekt, ktorý poskytol budovu a zrekonštruoval ju,“ tvrdí Poliak.

Richard Duchovný kúpil budovu na predmestí Liptovského Mikuláša v roku 2007.

Previedol ju na svoju firmu Ducho, a keď vedenie ústavu prejavilo záujem o priestory pre centrálny archív, dal plnú moc svojej správcovskej spoločnosti Armagedon, aby kartografom budovu prenajala.

Ducho prenajala tú istú budovu aj Armagedonu, Duchovný vyhlásil, že len na účtovné účely. Čo tým presne myslel, súdu nevysvetlil.

Armagedon platí údajne o niečo menej ako kartografi a Ducho mu prepláca správu budovy.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  2. Kreditná karta – áno alebo nie
  3. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  2. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  3. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  4. Kreditná karta – áno alebo nie
  5. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  6. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  8. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  9. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  10. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 828
  2. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 18 528
  3. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 18 217
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 780
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 12 242
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 752
  7. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 5 341
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 849
  9. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 3 738
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 3 071

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Útočí na novinárov, s jeho menom sa spája viac ako desať káuz. Kto je Kočner

Podnikateľa v stredu pre kauzu zmenky a daňové úniky zadržala polícia.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako som zariadil, že prestali predávať Zem a vek

Prečo by slušné firmy mali zaujať jasný postoj.

Stĺpček Jakuba Fila

Zadržali Kočnera. Hoci platí prezumpcia neviny, treba povedať konečne

K rozsudku je dlhá cesta.

Neprehliadnite tiež

DETSKÁ RUBRIKA

Slimák záhradný sa dokáže oplodniť sám, no musí byť v strese

Aké je slimačie tempo? Z Prešova do Košíc by sa ulitník plazil desať mesiacov.

PODCAST DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako som zariadil, že prestali predávať Zem a vek

Prečo by slušné firmy mali zaujať jasný postoj.

V kauze televíznych zmeniek polícia obvinila aj Pavla Ruska

Bývalý šéf Markízy pôjde vo štvrtok ráno na výsluch.

V okolí nelegálnej skládky preveria podzemné vody

Nelegálnu skládku zamerajú geodeti a v jej tesnej blízkosti pri Lieskovskej ceste v Podunajských Biskupiciach preveria podzemné vody.

Zadržanie Kočnera SaS vníma ako krok k očiste krajiny

Podnikateľa Mariana Kočnera zadržali pre zmenky.