Súd: Zmluva na storočný prenájom vzduchu za milióny neplatí

Kartografi už nemusia platiť firme Armagedon z Liptovského Mikuláša takmer 90-­tisíc eur mesačne.

Podnikateľ Richard Duchovný.(Zdroj: ARCHÍV SME - JÁN KROŠLÁK)

Storočnú zmluvu na prenájom budovy, ktorú štát zďaleka nedokázal využiť, vyhlásil okresný súd za neplatnú.

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Geodetický a kartografický ústav už zaplatil firme Armagedon na nájomnom takmer tri a pol milióna eur, hoci využíva asi len 20 percent prenajatej budovy.

Podľa odhadov advokáta Jána Grittersa, ktorý zastupoval ústav na súde, v auguste by sa tak súkromnej firme splatila celá hodnota budovy aj s rekonštrukciou.

Štvrtkové rozhodnutie okresného súdu však znamená, že štát spoločnosti už platiť nebude. Ústav v jej priestoroch digitalizuje údaje z celého Slovenska, rozhodlo v roku 2008 vedenie ovládané SNS.

Krátke zdôvodnenie

Odôvodnenie rozsudku, ktorý ruší zmluvu, bolo krátke: ústav nie je s firmou v právnom vzťahu, zmluva je absolútne neplatná.

Firma Ducho dala plnú moc na spravovanie nehnuteľnosti spoločnosti Armagedon, keď ešte nebola vlastníkom.

Keby súd zmluvu nezrušil, platil by ústav vysoké nájomné ešte najmenej 45 rokov s opciou do roku 2106.

„Zmluva má vážne chyby. Prieči sa dobrým mravom aj zdravému rozumu,“ vyhlásil v záverečnej reči advokát kartografov Gritters. Bývalé vedenie ústavu sa podľa neho nesprávalo „poctivo ani obvykle“.

V ústave nenašli žiadne ekonomické analýzy ani právnu asistenciu pri vypracúvaní zmluvy, ktoré mali predchádzať jej podpisu. Zmluvu zrejme vypracovali právnici Armagedonu.

Nájomné podľa kartografov vysoko prekračuje obvyklé ceny nájmov v oblasti.

Ústav platil za takmer prázdne skladové priestory 9,9 eura za štvorcový meter bez ohľadu na to, či je to meter schodiska, či kancelárie.

Riaditeľ ústavu Juraj Celler odhaduje, že reálny nájom v oblasti je najviac dve až tri eurá.

Zmluva bola navyše takmer nevypovedateľná. Kartografi by ju mohli zrušiť, len ak by zaplatili Armagedonu asi 14 miliónov eur, čo je niekoľkonásobná hodnota budovy.

SNS aj Most­-Híd

Zmluvu uzatvoril v roku 2008 nominant SNS Patrik Hensel. Po zmene vlády v roku 2010 nový šéf Marián Podoben za Most-Híd podpísal ešte zvýšenie nájmu.

Advokát Armagedonu Pavel Poliak vyhlásil, že zmluva je v poriadku a platná a štát sa správa schizofrenicky.

„Štát budovu niekoľko rokov užíval a ten istý štát potom napadol platnosť zmluvy pre jej rozpor s dobrými mravmi. Jediným poškodeným v tomto príbehu je subjekt, ktorý poskytol budovu a zrekonštruoval ju,“ tvrdí Poliak.

Richard Duchovný kúpil budovu na predmestí Liptovského Mikuláša v roku 2007.

Previedol ju na svoju firmu Ducho, a keď vedenie ústavu prejavilo záujem o priestory pre centrálny archív, dal plnú moc svojej správcovskej spoločnosti Armagedon, aby kartografom budovu prenajala.

Ducho prenajala tú istú budovu aj Armagedonu, Duchovný vyhlásil, že len na účtovné účely. Čo tým presne myslel, súdu nevysvetlil.

Armagedon platí údajne o niečo menej ako kartografi a Ducho mu prepláca správu budovy.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 599
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 5 791
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 475
  4. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 267
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 207
  6. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 126
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 103
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 072
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 600
  10. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 1 556

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My jediní máme Boha. Patrí iba nám a robí všetko, čo chceme

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

KOMENTÁRE

Rok 1995: Keď Mečiar zabával vtipmi na úrovni piatej cenovej skupiny

Slovensko preniklo medzi hokejovú elitu.

Neprehliadnite tiež

SME 25 rokov

Rok 1996: Smrť Remiáša. Zločin, o ktorom mafiáni nechcú hovoriť

Róbert Remiáš bol kamarátom korunného svedka únosu Oskara Fegyveresa. Robil mu spojku, keď sa skrýval v zahraničí. Jeho smrť je tabu.

Vranovského primátora obvinili zo subvenčného podvodu

Ján Ragan: Zmluvu sme neporušili, teda ani nepoškodili EÚ.

Súd zrušil európsky zatykač na podnikateľa v prípade vraždy v Polomke

Spis v kauze vraždy podnikateľa Kubašiaka sa vrátil na prvostupňový Okresný súd.

S elektronickým receptom riskuje pacient tour po lekárňach

Čítačku kariet, ktorú potrebujú, aby sa pripojili do elektronického systému receptov, stále nemá 40 percent lekárnikov. Termíny už tlačia.

Mamojka: Som ľavicovo orientovaný, ale členom Smeru som nikdy nebol

Nový ústavný sudca MOJMÍR MAMOJKA pre SME hovorí, že v Smere má priateľov, no jeho politická minulosť jeho rozhodovanie neovplyvní.