Súd: Zmluva na storočný prenájom vzduchu za milióny neplatí

Kartografi už nemusia platiť firme Armagedon z Liptovského Mikuláša takmer 90-­tisíc eur mesačne.

Podnikateľ Richard Duchovný.(Zdroj: ARCHÍV SME - JÁN KROŠLÁK)

Storočnú zmluvu na prenájom budovy, ktorú štát zďaleka nedokázal využiť, vyhlásil okresný súd za neplatnú.

LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Geodetický a kartografický ústav už zaplatil firme Armagedon na nájomnom takmer tri a pol milióna eur, hoci využíva asi len 20 percent prenajatej budovy.

Podľa odhadov advokáta Jána Grittersa, ktorý zastupoval ústav na súde, v auguste by sa tak súkromnej firme splatila celá hodnota budovy aj s rekonštrukciou.

Štvrtkové rozhodnutie okresného súdu však znamená, že štát spoločnosti už platiť nebude. Ústav v jej priestoroch digitalizuje údaje z celého Slovenska, rozhodlo v roku 2008 vedenie ovládané SNS.

Krátke zdôvodnenie

Odôvodnenie rozsudku, ktorý ruší zmluvu, bolo krátke: ústav nie je s firmou v právnom vzťahu, zmluva je absolútne neplatná.

Firma Ducho dala plnú moc na spravovanie nehnuteľnosti spoločnosti Armagedon, keď ešte nebola vlastníkom.

Keby súd zmluvu nezrušil, platil by ústav vysoké nájomné ešte najmenej 45 rokov s opciou do roku 2106.

„Zmluva má vážne chyby. Prieči sa dobrým mravom aj zdravému rozumu,“ vyhlásil v záverečnej reči advokát kartografov Gritters. Bývalé vedenie ústavu sa podľa neho nesprávalo „poctivo ani obvykle“.

V ústave nenašli žiadne ekonomické analýzy ani právnu asistenciu pri vypracúvaní zmluvy, ktoré mali predchádzať jej podpisu. Zmluvu zrejme vypracovali právnici Armagedonu.

Nájomné podľa kartografov vysoko prekračuje obvyklé ceny nájmov v oblasti.

Ústav platil za takmer prázdne skladové priestory 9,9 eura za štvorcový meter bez ohľadu na to, či je to meter schodiska, či kancelárie.

Riaditeľ ústavu Juraj Celler odhaduje, že reálny nájom v oblasti je najviac dve až tri eurá.

Zmluva bola navyše takmer nevypovedateľná. Kartografi by ju mohli zrušiť, len ak by zaplatili Armagedonu asi 14 miliónov eur, čo je niekoľkonásobná hodnota budovy.

SNS aj Most­-Híd

Zmluvu uzatvoril v roku 2008 nominant SNS Patrik Hensel. Po zmene vlády v roku 2010 nový šéf Marián Podoben za Most-Híd podpísal ešte zvýšenie nájmu.

Advokát Armagedonu Pavel Poliak vyhlásil, že zmluva je v poriadku a platná a štát sa správa schizofrenicky.

„Štát budovu niekoľko rokov užíval a ten istý štát potom napadol platnosť zmluvy pre jej rozpor s dobrými mravmi. Jediným poškodeným v tomto príbehu je subjekt, ktorý poskytol budovu a zrekonštruoval ju,“ tvrdí Poliak.

Richard Duchovný kúpil budovu na predmestí Liptovského Mikuláša v roku 2007.

Previedol ju na svoju firmu Ducho, a keď vedenie ústavu prejavilo záujem o priestory pre centrálny archív, dal plnú moc svojej správcovskej spoločnosti Armagedon, aby kartografom budovu prenajala.

Ducho prenajala tú istú budovu aj Armagedonu, Duchovný vyhlásil, že len na účtovné účely. Čo tým presne myslel, súdu nevysvetlil.

Armagedon platí údajne o niečo menej ako kartografi a Ducho mu prepláca správu budovy.

Najčítanejšie na SME Domov


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
  3. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  4. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  5. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  6. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  7. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  8. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  9. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  10. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  1. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
  2. Posledných 30 r. cena fotovoltických panelov klesla 100 násobne
  3. Trendy udržateľnej architektúry
  4. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
  5. Ako dobre bývať v centre Bratislavy?
  6. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
  7. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
  8. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
  9. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  10. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 14 621
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 439
  3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 627
  4. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 285
  5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 228
  6. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja 1 007
  7. Ako na refinancovanie hypotéky 955
  8. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 683
  9. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV 665
  10. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 550

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Z Bonaparte do štátnej rezidencie? Fico plánuje bývanie aj pre Kisku a Danka

Šéf Úradu vlády Igor Federič kedysi vybavoval pre premiéra luxusnú vilu pri Bratislavskom hrade. Fico sa bránil, že by sa tam nikdy nenasťahoval.

KOMENTÁRE

Čechov teraz čaká obdobie ich mečiarizmu

České voľby popierajú tézu, že za nástup populistov môžu štandardné strany.

SVET

Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana.

Nová kniha Michala Havrana: Obesíme ťa

Denník SME pripravil v utorok 24. októbra špeciálne vydanie. Kúpite ho v stánkoch s knihou Michala Havrana za 3,99 €.

Neprehliadnite tiež

Domov

Výhovorky cestovných agentúr na dodávateľov by dovolenkárov nemali odradiť

Klienti sa sťažujú na absenciu hygieny, stravovanie či stav ubytovacích zariadení.

Domov

UNESCO očakáva od Slovenska väčšiu ochranu Bukovského pralesa

UNESCO upozornilo Slovensko na nedostatočnú ochranu Karpatských bukových pralesov.

Domov

Najlepšie nemocnice majú v Ružomberku a Starej Ľubovni

Vyplýva to z hodnotenia zdravotníckych zariadení, ktoré zverejnil INEKO.

Domov

Súd nemohol pojednávať v prípade Volodymyra Jegorova, obžalovaný sedí vo väzení na Ukrajine

Volodymyr Y. čelí obžalobe z piatich vrážd a inej trestnej činnosti.