Ministerstvo ponúka obciam s rómskymi osadami parádne architektonické štúdie, aby boli novostavby reprezentatívne.
KOŠICE. Dom s 12 bytmi za 634-tisíc eur z eurofondov chce na Luniku IX postaviť mesto. Peniaze na nájomné byty pre marginalizované komunity ponúka ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka v nedávno zverejnenej výzve.
Košice by stavbu, ktorá musí byť hotová do októbra 2015 a potom má vydržať aspoň 5 rokov, spolufinancovali sumou 32-tisíc (5 %).
Vraj širšie centrum
Kvôli pozitívnej sociálnej inklúzii majú byty podľa výzvy vyrásť v širšom centre miest či mestských častí. Košice plánujú stavať na rómskom sídlisku na okraji mesta.
„Je to na rozhodnutí samosprávy,“ reaguje hovorca ministerstva Peter Hajnala. Novostavba má byť na Podjavorinskej.
Stavebné náklady na byt (60 m2) vrátane inžinierskych sietí majú byť 52 800 eur, z toho 20 % môže stáť vybavenie v bežnom štandarde. Aspoň 80 % nájomcov musia byť Rómovia.
[content type="avizo-clanok" id="7082709" url-type="sme-article"][/content]
Rizikový projekt
Riziko vidí radnica v päťročnej udržateľnosti projektu a platobnej schopnosti nájomcov.
„Predbežne je vytypovaných 18 rodín, z toho 14 má aspoň jedného zamestnaného rodiča,“ uviedol magistrát.
Oslovili aj rodiny nie z Lunika IX, no nemali záujem.
K podmienkam výberu, ktoré určilo ministerstvo, patrí pracovnoprávny vzťah, bezúhonnosť, plnenie povinnej školskej dochádzky detí či absencia nedoplatkov. Nesplnenie niektorého z kritérií neznamená vylúčenie, kritériá len obodujú a rozhodne súčet bodov.
Byty ako motivácia
Podľa primátora Richarda Rašiho (Smer) dostanú byty tí, ktorí majú platné nájomné zmluvy a uhrádzajú nájomné i elektrinu.
„Najlepších a poctivých dáme do nových bytov a uvoľníme staré byty pre neprispôsobivých, keďže pre búranie domov, ktoré sami poškodili a narušili statiku, bytov ubúda.“ Dodal, že nové treba stavať aj preto, aby ľudia z Lunika IX po zbúraní bytoviek nezakladali nelegálne obydlia inde v meste.
Village Style. Obce majú na výber tri typy.
Najdrahšie kúrenie
Raši hovorí, že v nových bytoch majú kúriť elektrikou, no dom zateplia, aby nároky znížili.
Práve vysoké náklady najmä na elektrické kúrenie, spolu s ostatnými platbami aj 200 či takmer 300 eur mesačne, boli problém, keď za exprimátora Františka Knapíka (KDH) zmontovalo mesto na Luniku IX kontajnerový dom, a tak doň ľudia nechceli ísť bývať.
Podľa projektanta Petra Kopjáka, ktorý pre projekt ministerstva spracoval štúdie bytov, je to na každej obci a ak chce, naprojektuje i kúrenie drevom. Odporúča zabetónovanú plynovú „podlahovku“, nie demontovateľné radiátory.
Ministerstvo ponúka obciam 3 typy domov. Môžu si vybrať a potom vo vlastnej projektovej dokumentácii aj upraviť, ak chcú niečo zmeniť. Magistrát si vybral 3–podlažnú bytovku Country Style.
Parádne obrázky
Vizualizácie bytov ako súčasť výzvy pôsobia skoro až luxusne, obzvlášť pre Lunik IX s rozbitými, rozpadávajúcimi sa panelákmi bez ukradnutých okien, dverí či zábradlí.
„Vizualizácie sme urobili kvalitné, ale nejde o nadštandard,“ tvrdí architekt Kopják z Komárna. Podľa neho sa dá všetko podľa predstáv obce minimalizovať – omietky, potery, schodiská, výplne, nech je málo skla, ocele a odmontovateľných predmetov, ktoré možno speňažiť, spáliť či zničiť.
„Ideálne by bolo vyliať všetko z betónu. Ale aj plastové okno sa dá vybúrať a predať, tomu nikto ani na Luniku IX nezabráni...“
Country Style. Košice si vybrali tento.
Bude i architektonická cena?
Ministerstvo vizualizácie obhajuje.
„Domy budú v širšom centre, je vhodné, aby mal architektonický návrh reprezentatívnu úroveň,“ tvrdí Hajnala.
Podľa neho existuje množstvo príkladov zo zahraničia, že aj bývanie pre sociálne znevýhodnených má vyššiu architektonickú úroveň a získava ocenenia za architektúru a prínos do vizuálneho výrazu miest. Zdôraznil však, že byty budú v bežnom štandarde.
BPMK Rómom verí
Martin Paška, technický riaditeľ Bytového podniku mesta Košice, ktorý spravuje byty na Luniku IX, považuje projekt za dobrý.
„Aj tam žijú ľudia, ktorí majú v byte väčší poriadok a krajšie ako iní Košičania inde v meste, a chcú, aj si zaslúžia bývať lepšie, ale z Lunika IX odísť nechcú.“
Tvrdí, že ak každý, aj polícia, bude robiť, čo má, dom nezničia.
O prihlásení Košíc do výzvy ministerstva rozhodnú poslanci na prvom tohtoročnom rokovaní.
Urban Style. Projekty sa ešte dajú aj upraviť. Vizualizácie: P. Kopják
