BRATISLAVA - Slovenská sporiteľňa druhýkrát za posledný polrok prekvapila svojich konkurentov znížením úrokovej sadzby na hypotekárne úvery. „Dôvodom je snaha sprístupniť túto formu úverovania čo najširšej vrstve obyvateľstva,“ povedala Jana Ďuricová, tlačová tajomníčka sporiteľne. Nezanedbateľnú úlohu pri rozhodovaní o zmene výšky sadzieb však zohrala aj nízka cena peňazí na medzibankovom trhu a vyostrujúci sa konkurenčný boj na trhu hypotekárnych úverov, kde ďalších päť bánk má licenciu na ich poskytovanie a šiesta na povolenie čaká.
Všeobecná úverová banka, ktorá najdlhšie poskytuje hypotekárne úvery a doteraz poskytla najväčší objem, uvažuje o možnom znížení úrokových sadzieb z hypotekárnych úverov. „Banka by mala o prípadnom znížení úrokových sadzieb rozhodnúť v najbližších dňoch,“ vyhlásil hovorca banky Norbert Lazar. Podobne aj Istrobanka, ktorá je na tretej priečke v poskytovaní hypotekárnych úverov, uvažuje o úprave sadzieb. „Pravdepodobne sa prispôsobíme trendom,“ povedal pre SME riaditeľ odboru marketingu Istrobanky Milan Ježo.
Tatra banka, ktorá doteraz ponúkala najnižšie sadzby na trhu, sa ešte nerozhodla, ako bude postupovať. „Ďalšie kroky budú vychádzať z priebežného sledovania situácie na trhu. Ak budeme presvedčení, že zmena našich podmienok môže priniesť pozitívnu motiváciu klientov a vyššiu efektivitu pre banku, nebudeme váhať ani s úpravou úrokových sadzieb,“ povedal Roman Začka, vedúci oddelenia vzťahov s verejnosťou Tatra banky. Poslednou bankou, ktorá aktívne poskytuje hypotekárne úvery, je HypoVereinsbank, tá však zníženie sadzieb zatiaľ neplánuje.
Rozvoju hypotekárneho úverovania by mohlo pomôcť nielen zníženie cien, ale aj novela zákona o bankách, ktorá je v schvaľovacom procese v parlamente a do platnosti by mala vstúpiť v apríli tohto roku. Novinkou v zákone bude možnosť ručenia pri hypotekárnom úvere rozostavanou nehnuteľnosťou, čo však bolo možné aj do súčasnosti. Dôležitejšou zmenou je to, že klient bude môcť dostať od banky úver až do výšky 70 percent hodnoty nehnuteľnosti, ktorú založí ako záruku. V súčasnosti je to 60 percent.
GABRIEL KÁDASI
