SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

ALT: Panelové králikárne: Na Slovensku sa majú paneláky dožiť aj 22. storočia

Väčšina slovenských panelákov je v polovici svojej papierovej životnosti. Na sídliskách pritom býva tretina Slovákov. Aká je ich budúcnosť?

TEXT: Milan Čupka

P red šesťdesiatimi rokmi sa v Bratislave položili základy prvého paneláka v Československu a zároveň i éry výstavby montovaných panelových domov.

Trvala takmer štyri desaťročia, pričom životnosť takto postavených budov je podľa smerníc asi 80 rokov. Paneláky to u nás zďaleka nemajú spočítané, ako mnohí ich kolegovia na Západe.

Keďže po páde minulého režimu sa z nájomníkov bytov stali vlastníci, je nepravdepodobné, aby sa budovy začali rozoberať.

Býva v nich tretina Slovenska, životnosť teda môže, či dokonca musí rásť. Do 22. storočia a možno aj ďalej. A hoci sa masovej panelovej výstavbe dá mnohé vyčítať, budúcnosť panelákov oveľa viac ovplyvňujú ich súčasní vlastníci, ich činy a rozhodnutia, než pomyselná štartovacia čiara narysovaná inžiniermi v 60. až 80. rokoch minulého storočia.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

SkryťVypnúť reklamu

Ak chcú panelák, je jedno aký starý

Ak by bola životnosť paneláka skutočne 80 rokov, už v súčasnosti by mohla pri najstarších nastať kuriózna situácia.

Človek, ktorý by si v takomto dome chcel kúpiť byt a zobral by si naň hypotekárny úver na 30 rokov, by pôžičku splácal dlhšie, než by jeho dom mal jestvovať.

Nijaký z oslovených odborníkov si však nemyslí, že by už o dvadsať rokov mali paneláky ,,umierať“. Naopak, mnohí si myslia, že sa budú musieť dožiť aj 22. storočia.

Možno aj preto klienti realitných kancelárií vek paneláka, v ktorom kupujú byt, v súčasnosti takmer vôbec neriešia.

"Záujem o vek je niekde na siedmom mieste medzi prioritami kupujúcich. Najdôležitejšia je stále cena, väčšiu dôležitosť ako veku pripisujú aj lokalite, ploche, tomu, či v byte prebehla rekonštrukcia, poschodiu, na ktorom sa byt nachádza, a susedom,“ tvrdí realitný maklér spoločnosti RE/MAX Branislav Struhár.

SkryťVypnúť reklamu

Martin Čapo z Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska potvrdzuje, že záujem o paneláky neklesá. „Za minulého režimu sa panelových bytov postavilo státisíce, takže si treba uvedomiť, že tvoria významnú časť slovenského bytového fondu a ešte minimálne päťdesiat rokov ju tvoriť budú.“

Ľudia podľa neho skôr rozlišujú, či chcú tehlový dom, novostavbu, alebo byt v paneláku. Ak si vyberú poslednú možnosť, či už pre nižšiu cenu, alebo aj preto, že im vyhovuje lokalita, je im potom už v zásade jedno, či je budova zo 60., alebo z konca 80. rokov.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C3P7H na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M3P7H na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Domov

Inzercia - Tlačové správy

  1. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Pomáhajte čítaním
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  1. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  2. Škola môže vyzerať aj inak!
  3. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  4. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  5. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  6. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  7. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  8. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  9. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  10. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 271
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 277
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 816
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 041
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 669
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 378
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 917
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 515
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 497
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 415
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Dobré ráno

Dobré ráno: Boj o moc, ambície a pomsta. Kauza STU

Čo sa to dialo na Slovenskej technickej univerzite.

Podcast Dobré Ráno.
Kárová

Mičovský trvá na zachovaní kvóty na lov vlka

Podľa Mičovského je úloha vlka pri love diviačej zveri zanedbateľná.

Vlk dravý.